12. Oktober 2026
Warum können sich viele Immobilienkäufer heute deutlich weniger leisten als noch vor einigen Jahren? Ein einfaches Rechenbeispiel zeigt, welche Auswirkungen die gestiegenen Bauzinsen haben und warum Eigentümer in der Grafschaft Bentheim ihre Preisvorstellungen überprüfen sollten.
7. Oktober 2026
Eine Auszeichnung ist schön. Wenn man sie zehn Jahre hintereinander bekommt, freut man sich natürlich noch ein bisschen mehr.
2017 wurden wir zum ersten Mal bei einem großen Maklertest ausgezeichnet. Damals war es DIE WELT, die Immobilienmakler in der Grafschaft Bentheim unter die Lupe nahm. 2018, 2019 und 2020 folgten weitere Auszeichnungen.
Seit 2021 werden wir im CAPITAL Makler-Kompass geprüft. Und auch dort wurden wir seitdem jedes Jahr als Top-Makler ausgezeichnet.
Nun liegt das Ergebnis für 2026 vor: VON POLL IMMOBILIEN in Nordhorn erhält wieder fünf Sterne.
Das ist die Höchstnote.
Was wird da eigentlich geprüft?
24. September 2026
Hohe Lebenshaltungskosten, gestiegene Zinsen und eine schwache Konjunktur bestimmen seit Jahren viele Schlagzeilen. Man könnte deshalb vermuten, dass immer mehr private Haushalte finanziell unter Druck geraten. Ein Blick auf die Zahlen für die Grafschaft Bentheim zeigt jedoch ein überraschend anderes Bild.
Wer derzeit über die wirtschaftliche Situation in Deutschland spricht, kommt schnell auf Inflation, hohe Energiekosten, gestiegene Bauzinsen und die schwierige Lage vieler Unternehmen. Auch für private Haushalte ist vieles teurer geworden.
Doch wie sieht es tatsächlich mit der finanziellen Situation der Menschen aus?
14. September 2026
Kirchenstandorte im Wandel in Nordhorn waren das Thema des 12. Stadtgeflüsters am 7. August im Capitol. Rund 100 Gäste waren gekommen, um über eine Entwicklung zu sprechen, die längst nicht mehr nur die Kirchengemeinden selbst betrifft. Sinkende Mitgliederzahlen, weniger Gottesdienstbesucher und begrenzte finanzielle Mittel führen dazu, dass sich Gemeinden zunehmend die Frage stellen müssen, welche Kirchen und Gemeindehäuser sie langfristig noch unterhalten können. Damit stellt sich zugleich eine zweite Frage: Was geschieht mit Gebäuden und Grundstücken, wenn ihre bisherige Nutzung endet?
14. September 2026
Wohnen in Nordhorn Stadtmitte bedeutet, vieles von dem direkt vor der Haustür zu haben, was Nordhorn ausmacht: die Vechte, die Innenstadt, den Markt, die Alte Kirche am Markt und kurze Wege zu Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Dabei ist die Stadtmitte keineswegs eine einheitliche Wohnlage. Zwischen belebten Innenstadtbereichen, ruhigeren Seitenstraßen und Wohnlagen am Wasser liegen teilweise nur wenige hundert Meter. Gerade diese Unterschiede machen die Stadtmitte aus immobilienwirtschaftlicher Sicht besonders interessant.
4. September 2026
Eine aktuelle Auswertung von 149 Eigenheimangeboten zeigt, wie stark ältere Baujahre den Immobilienmarkt in der Grafschaft Bentheim prägen. Bei den angegebenen Heizungsarten dominiert Gas. Wärmepumpen finden sich bislang vor allem in jüngeren Gebäuden. Für Käufer und Verkäufer wird der energetische Zustand damit zu einem wichtigen Bestandteil der Preisfindung.
24. August 2026
Die Zahl der genehmigten Wohnungen ist in der Grafschaft Bentheim im ersten Halbjahr 2026 kräftig gestiegen. Der Zuwachs fällt sogar stärker aus als im niedersächsischen und bundesweiten Durchschnitt. Für den Immobilienmarkt bedeutet das perspektivisch mehr Neubauangebot. Einen kurzfristigen Preisdruck auf gebrauchte Häuser lässt die Statistik jedoch nicht erwarten.
13. August 2026
Warum mehr ältere Eigentümer nicht automatisch zu einer Verkaufswelle führen
Millionen Babyboomer erreichen in den kommenden Jahren das Rentenalter. Viele von ihnen besitzen ein Einfamilienhaus. Daraus wird derzeit eine scheinbar einfache Prognose abgeleitet: Wenn diese Generation älter wird, kommen sehr viele Häuser auf den Markt, das Angebot steigt und die Immobilienpreise geraten unter Druck.
Aber lässt sich diese Rechnung tatsächlich auf die Grafschaft Bentheim übertragen?
Ich halte das für zu einfach. Der demografische Wandel wird unseren Immobilienmarkt verändern. Vieles spricht aber dafür, dass dies schrittweise geschieht und vor allem sehr unterschiedliche Auswirkungen auf einzelne Immobilien haben wird.
30. Juli 2026
Der Immobilienmarkt in der Grafschaft Bentheim ist wieder deutlich in Bewegung. 2025 wurden mehr Häuser und vor allem mehr Eigentumswohnungen verkauft, ohne dass die Preise überall gleichermaßen gestiegen sind. Was die aktuellen Zahlen für Eigentümer, Käufer und Verkäufer in Nordhorn, Bad Bentheim und der gesamten Region bedeuten, zeigt unser neuer Marktüberblick.
30. Juli 2026
Die bundesweiten Schlagzeilen vermitteln häufig den Eindruck, Wohneigentum werde für Durchschnittsverdiener zunehmend unerreichbar. Umso interessanter sind die Ergebnisse des neuen Interhyp IW Erschwinglichkeitsindex 2026.
Das Institut der deutschen Wirtschaft (IW Köln) und Interhyp haben unter der wissenschaftlichen Leitung von Prof. Dr. Michael Voigtländer und Dr. Pekka Sagner die Erschwinglichkeit von Ein und Zweifamilienhäusern in allen 400 deutschen Landkreisen und kreisfreien Städten untersucht. Das Ergebnis ist bemerkenswert: Die Grafschaft Bentheim zählt weiterhin zu den Regionen, in denen der Traum vom Eigenheim für viele Familien erreichbar bleibt.
20. März 2026
Wer seine Immobilie in Nordhorn oder in der Grafschaft Bentheim verkaufen möchte, stellt sich früher oder später eine entscheidende Frage: Welcher Makler verbindet fundierte Marktkenntnis, persönliche Begleitung, professionelle Vermarktung und eine belastbare Wertermittlung?
Viele Eigentümer entscheiden sich genau deshalb für VON POLL IMMOBILIEN Grafschaft Bentheim – Nordhorn mit Geschäftsstellenleiter Georg Pauling. Ein wichtiger Grund dafür ist auch die belegbare Auszeichnung im Capital Makler-Kompass 2025: Der Standort wurde mit fünf Sternen ausgezeichnet und gehört damit zu den besten Maklern seiner Region.
19. März 2026
Im aktuellen Marktbericht für Wohnimmobilien im Landkreis Grafschaft Bentheim werfen die VON POLL IMMOBILIEN Experten unter anderem einen Blick auf die Entwicklung des Immobilienangebots und der Angebotsdauer[1] von 2023 bis 2025 sowie der Transaktionszahlen und durchschnittlichen Immobilienpreise[2] von 2012 bis 2025 in den Premium- und Trendlagen der Grafschaft.
26. August 2025
Deutschlandweit steigt die Zahl der Baugenehmigungen erstmals seit Jahren wieder leicht an. Diese Entwicklung ist nicht nur ein Hoffnungsschimmer für die Bauwirtschaft, sondern hat auch Auswirkungen auf unsere Region. In der Grafschaft Bentheim zeigt sich der Immobilienmarkt aktuell von einer besonders dynamischen Seite: steigende Preise, kürzere Vermarktungszeiten und neue Förderprogramme für Kommunen. Ein genauer Blick lohnt sich.
26. August 2025
„Privat verkaufen – das spare ich mir!“
So denken viele Eigentümer in der Grafschaft Bentheim. Doch ein Immobilienverkauf ist kein Spaziergang: Wer ohne Makler verkauft, geht Risiken ein, die viel Geld, Zeit und Nerven kosten können. Besonders deutlich wird das an einem Fall, der in unserer Region gar nicht so selten vorkommt.
15. August 2025
Die Erschwinglichkeit von Wohneigentum hat sich gegenüber 2015 spürbar verschlechtert. Eine Analyse von Flossbach von Storch zeigt: höhere Zinsen, gestiegene Betriebskosten und lange Tilgungsdauern. Wir ordnen die Ergebnisse ein und geben konkrete Tipps für Käufer:innen und Verkäufer:innen in der Grafschaft Bentheim.
12. August 2025
Lange galt: „Auf dem Land wohnt man günstiger.“
Für die Grafschaft Bentheim stimmt das heute nicht mehr. Aktuelle Auswertungen des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) sowie Recherchen des Norddeutschen Rundfunks (NDR) und der Grafschafter Nachrichten zeigen: Die Mietpreise hier steigen schneller als in vielen anderen Teilen Niedersachsens – und liegen inzwischen klar über dem Landesdurchschnitt.
12. August 2025
Der neue Gleichwertigkeitsbericht 2024 der Bundesregierung zeigt, wie es um die Lebensverhältnisse in allen 400 Landkreisen und kreisfreien Städten Deutschlands steht. Untersucht werden Wirtschaftskraft, gesellschaftliche Entwicklung, Infrastruktur und Umwelt – und wie sich Regionen im Vergleich zueinander entwickeln.
Für die Grafschaft Bentheim ergibt sich dabei ein spannendes Bild: Unsere Region steht in vielen Bereichen solide da, zeigt aber auch, wo noch Luft nach oben ist.
8. Juli 2025
Nordhorn, die charmante Stadt im südwestlichen Niedersachsen, ist in zahlreiche Stadtteile und Wohnquartiere gegliedert – von der historischen Altstadt bis zu neuen Siedlungsgebieten wie der Blumensiedlung. Im Folgenden stelle ich jeden Stadtteil kurz vor – natürlich basierend auf der offiziellen ArcGIS-Karte.
2. Juli 2025
🏡 Stabile Preise, vorsichtiger Aufschwung – was heißt das für die Grafschaft Bentheim?
Die jüngsten Zahlen des Statistischen Bundesamts zeigen: Nach zwei Jahren Preisrückgang zieht der Immobilienmarkt in Deutschland wieder leicht an. Auch in ländlichen Regionen wie der Grafschaft Bentheim ist erstmals wieder ein moderater Preisanstieg bei Ein- und Zweifamilienhäusern zu verzeichnen. Was steckt dahinter – und was bedeutet das für Käufer, Verkäufer und Investoren vor Ort?
2. Juli 2025
Die erfolgreichen Mixed-Paare unter anderem mit Turniersponsor Georg Pauling (links) und
Turnierleiterin Petra Knecht (Dritte von rechts). Foto: privat
30. Juni 2025
Dynamik auf dem Immobilienmarkt der Grafschaft Bentheim: Angebot steigt – Verkaufszeiten sinken
In der Grafschaft Bentheim wächst das Angebot an Häusern und Wohnungen – gleichzeitig sinkt die Vermarktungsdauer spürbar. Der Markt wird schneller, dynamischer und zeigt klare Trends bei Preisen und Lagen.
9. Januar 2025
Gundula Finck vom CvJM Nordhorn bekommt einen Spendenscheck von 500 € überreicht.
15. August 2024
Georg H. Pauling, Geschäftsstellenleiter bei VON POLL IMMOBILIEN Bad Bentheim und Nordhorn und geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert®), mit einer Einschätzung zum Immobilienmarkt.
13. März 2023
Ist Ihr Haus ausreichend isoliert?In den vergangenen Monaten mussten Hausbesitzer für ein warmes Zuhause deutlich tiefer in die Tasche greifen. Grund dafür sind die steigenden Energiepreise. Daher ste...
7. Februar 2023
Kauffrau/-mann für BüromanagementMeine Ausbildung bei VON POLL IMMOBILIENLoyal zuverlässig gewissenhaft – mit diesen Worten bringt Georg H Pauling Geschäftsstellenleiter bei VON POLL IMMOBILIEN, Nor...
6. Februar 2023
Immer mehr Menschen zieht es aufs Land „Der Markt hat sich gedreht“, lässt Immobilienexperte Georg Pauling wissen. Pauling ist für VON POLL IMMOBILIEN, eines der größten Immobilienmaklerunternehmen Eu...
Nordhorn
Georg H. Pauling
Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert®) & Immobilienmakler (IHK)
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Bentheimer Straße 9
48529
Nordhorn
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| Tel. | +49 5921 - 71 39 93 0 |
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