Ιδιοκτησιακό blog - Νέα και ενδιαφέροντα στοιχεία από Κομητεία Bentheim - Nordhorn

"Πουλάω σε ιδιώτη - θα γλιτώσω τον κόπο!" Αυτό σκέφτονται πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων στο νομό Bentheim. Αλλά η πώληση ενός ακινήτου δεν είναι εύκολη υπόθεση: αν πουλήσετε χωρίς μεσίτη, παίρνετε ρίσκα που μπορεί να σας κοστίσουν πολλά χρήματα, χρόνο και νεύρα. Αυτό γίνεται ιδιαίτερα σαφές σε μια περίπτωση που δεν είναι και τόσο σπάνια στην περιοχή μας.

Σε ολόκληρη τη Γερμανία, ο αριθμός των οικοδομικών αδειών αυξήθηκε ελαφρώς για πρώτη φορά εδώ και χρόνια. Η εξέλιξη αυτή δεν αποτελεί μόνο μια αχτίδα ελπίδας για τον κατασκευαστικό κλάδο, αλλά έχει αντίκτυπο και στην περιοχή μας. Στο Grafschaft Bentheim, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει σήμερα μια ιδιαίτερα δυναμική πλευρά: αύξηση των τιμών, συντομότεροι χρόνοι εμπορίας και νέα προγράμματα επιδοτήσεων για τις τοπικές αρχές. Αξίζει να ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά.

Η οικονομική προσιτότητα της ιδιοκατοίκησης έχει επιδεινωθεί αισθητά σε σύγκριση με το 2015. Μια ανάλυση της Flossbach von Storch δείχνει: υψηλότερα επιτόκια, αυξημένο λειτουργικό κόστος και μεγάλες περιόδους απόσβεσης. Κατηγοριοποιούμε τα αποτελέσματα και παρέχουμε συγκεκριμένες συμβουλές για αγοραστές και πωλητές στην κομητεία Bentheim.

Εδώ και πολύ καιρό, το ρητό "Είναι φθηνότερο να ζεις στην εξοχή" δεν ισχύει πλέον για την κομητεία Bentheim. Οι τρέχουσες αναλύσεις του Ομοσπονδιακού Ινστιτούτου Ερευνών για την Οικοδομική, Αστική και Χωρική Ανάπτυξη (BBSR), καθώς και οι έρευνες της Norddeutscher Rundfunk (NDR) και της Grafschafter Nachrichten δείχνουν: Τα ενοίκια εδώ αυξάνονται ταχύτερα από ό,τι σε πολλά άλλα μέρη της Κάτω Σαξονίας - και είναι πλέον πολύ πάνω από τον μέσο όρο του κρατιδίου.

Η νέα Έκθεση ισοδυναμίας 2024 της ομοσπονδιακής κυβέρνησης δείχνει πώς είναι οι συνθήκες διαβίωσης και στις 400 περιφέρειες και ανεξάρτητες πόλεις της Γερμανίας. Η έκθεση αναλύει την οικονομική ισχύ, την κοινωνική ανάπτυξη, τις υποδομές και το περιβάλλον - και πώς εξελίσσονται οι περιφέρειες σε σύγκριση μεταξύ τους. Διατυπώνει μια συναρπαστική εικόνα για την Grafschaft Bentheim: η περιοχή μας βρίσκεται σε σταθερή θέση σε πολλούς τομείς, αλλά δείχνει επίσης πού υπάρχουν ακόμη περιθώρια βελτίωσης.

Το Νόρντχορν, η γοητευτική πόλη στη νοτιοδυτική Κάτω Σαξονία, χωρίζεται σε πολλές γειτονιές και οικιστικές περιοχές - από την ιστορική παλιά πόλη μέχρι τις νέες οικιστικές περιοχές, όπως το Blumensiedlung. Στη συνέχεια, θα παρουσιάσω εν συντομία κάθε γειτονιά - φυσικά με βάση τον επίσημο χάρτη του ArcGIS.

...

...

Dynamik auf dem Immobilienmarkt der Grafschaft Bentheim: Angebot steigt – Verkaufszeiten sinken In der Grafschaft Bentheim wächst das Angebot an Häusern und Wohnungen – gleichzeitig sinkt die Vermarktungsdauer spürbar. Der Markt wird schneller, dynamischer und zeigt klare Trends bei Preisen und Lagen.

Η Gundula Finck από την CvJM Nordhorn παραλαμβάνει επιταγή δωρεάς ύψους 500 ευρώ.

Ο Georg H. Pauling, διευθυντής υποκαταστήματος της VON POLL IMMOBILIEN Bad Bentheim και Nordhorn και πιστοποιημένος ανεξάρτητος εμπειρογνώμονας για την εκτίμηση ακινήτων (PersCert®), με μια εκτίμηση της αγοράς ακινήτων.

Αύξηση του ενεργειακού κόστουςΕίναι το σπίτι σας επαρκώς μονωμένο; Τους τελευταίους μήνες, οι ιδιοκτήτες σπιτιών αναγκάστηκαν να βάλουν πολύ πιο βαθιά το χέρι στην τσέπη για ένα ζεστό σπίτι. Ο λόγος γ...

Ευγενής αξιόπιστος ευσυνείδητος - με αυτά τα λόγια ο Georg H Pauling διευθυντής γραφείου στη VON POLL IMMOBILIEN, Ο Nordhorn, και πιστοποιημένος εμπειρογνώμονας για την εκτίμηση ακινήτων (PersCert®), ...

Όλο και περισσότεροι άνθρωποι μετακομίζουν στην ύπαιθρο "Η αγορά έχει γυρίσει", μας ενημερώνει ο ειδικός σε θέματα ακινήτων Georg Pauling. Ο Pauling εργάζεται για τη VON POLL IMMOBILIEN, ένα από τα με...