13 Αυγούστου 2026
Γιατί ο αυξημένος αριθμός ηλικιωμένων ιδιοκτητών δεν οδηγεί αυτόματα σε κύμα πωλήσεων
Εκατομμύρια άτομα της γενιάς του «baby boom» θα φτάσουν στην ηλικία συνταξιοδότησης τα επόμενα χρόνια. Πολλοί από αυτούς διαθέτουν μονοκατοικία. Από αυτό συνάγεται επί του παρόντος μια φαινομενικά απλή πρόβλεψη: καθώς αυτή η γενιά γερνάει, θα βγουν στην αγορά πάρα πολλά σπίτια, η προσφορά θα αυξηθεί και οι τιμές των ακινήτων θα δεχθούν πίεση.
Μπορεί όμως αυτή η εκτίμηση να εφαρμοστεί πραγματικά στην κομητεία του Μπέντχαϊμ;
Θεωρώ ότι αυτό είναι υπερβολικά απλοϊκό. Η δημογραφική μεταβολή θα αλλάξει την αγορά ακινήτων μας. Πολλά στοιχεία δείχνουν όμως ότι αυτό θα συμβεί σταδιακά και, κυρίως, θα έχει πολύ διαφορετικές επιπτώσεις στα επιμέρους ακίνητα.
26 Αυγούστου 2025
Σε ολόκληρη τη Γερμανία, ο αριθμός των οικοδομικών αδειών αυξήθηκε ελαφρώς για πρώτη φορά εδώ και χρόνια. Η εξέλιξη αυτή δεν αποτελεί μόνο μια αχτίδα ελπίδας για τον κατασκευαστικό κλάδο, αλλά έχει αντίκτυπο και στην περιοχή μας. Στο Grafschaft Bentheim, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει σήμερα μια ιδιαίτερα δυναμική πλευρά: αύξηση των τιμών, συντομότεροι χρόνοι εμπορίας και νέα προγράμματα επιδοτήσεων για τις τοπικές αρχές. Αξίζει να ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά.
26 Αυγούστου 2025
"Πουλάω σε ιδιώτη - θα γλιτώσω τον κόπο!" Αυτό σκέφτονται πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων στο νομό Bentheim. Αλλά η πώληση ενός ακινήτου δεν είναι εύκολη υπόθεση: αν πουλήσετε χωρίς μεσίτη, παίρνετε ρίσκα που μπορεί να σας κοστίσουν πολλά χρήματα, χρόνο και νεύρα. Αυτό γίνεται ιδιαίτερα σαφές σε μια περίπτωση που δεν είναι και τόσο σπάνια στην περιοχή μας.
15 Αυγούστου 2025
Η οικονομική προσιτότητα της ιδιοκατοίκησης έχει επιδεινωθεί αισθητά σε σύγκριση με το 2015. Μια ανάλυση της Flossbach von Storch δείχνει: υψηλότερα επιτόκια, αυξημένο λειτουργικό κόστος και μεγάλες περιόδους απόσβεσης. Κατηγοριοποιούμε τα αποτελέσματα και παρέχουμε συγκεκριμένες συμβουλές για αγοραστές και πωλητές στην κομητεία Bentheim.
12 Αυγούστου 2025
Η νέα Έκθεση ισοδυναμίας 2024 της ομοσπονδιακής κυβέρνησης δείχνει πώς είναι οι συνθήκες διαβίωσης και στις 400 περιφέρειες και ανεξάρτητες πόλεις της Γερμανίας. Η έκθεση αναλύει την οικονομική ισχύ, την κοινωνική ανάπτυξη, τις υποδομές και το περιβάλλον - και πώς εξελίσσονται οι περιφέρειες σε σύγκριση μεταξύ τους. Διατυπώνει μια συναρπαστική εικόνα για την Grafschaft Bentheim: η περιοχή μας βρίσκεται σε σταθερή θέση σε πολλούς τομείς, αλλά δείχνει επίσης πού υπάρχουν ακόμη περιθώρια βελτίωσης.
12 Αυγούστου 2025
Εδώ και πολύ καιρό, το ρητό "Είναι φθηνότερο να ζεις στην εξοχή" δεν ισχύει πλέον για την κομητεία Bentheim. Οι τρέχουσες αναλύσεις του Ομοσπονδιακού Ινστιτούτου Ερευνών για την Οικοδομική, Αστική και Χωρική Ανάπτυξη (BBSR), καθώς και οι έρευνες της Norddeutscher Rundfunk (NDR) και της Grafschafter Nachrichten δείχνουν: Τα ενοίκια εδώ αυξάνονται ταχύτερα από ό,τι σε πολλά άλλα μέρη της Κάτω Σαξονίας - και είναι πλέον πολύ πάνω από τον μέσο όρο του κρατιδίου.
30 Ιουνίου 2025
Dynamik auf dem Immobilienmarkt der Grafschaft Bentheim: Angebot steigt – Verkaufszeiten sinken
In der Grafschaft Bentheim wächst das Angebot an Häusern und Wohnungen – gleichzeitig sinkt die Vermarktungsdauer spürbar. Der Markt wird schneller, dynamischer und zeigt klare Trends bei Preisen und Lagen.
Κομητεία Bentheim - Nordhorn
Georg H. Pauling
Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert®) & Immobilienmakler (IHK)
| Adresse |
Bentheimer Straße 9
48529
Nordhorn
|
| Tel. | +49 5921 - 71 39 93 0 |
| [email protected] |
Κομητεία Bentheim - Nordhorn
Georg H. Pauling
Bentheimer Straße 9
48529 Nordhorn
Bentheimer Straße 9
48529 Nordhorn
| Tel. | +49 5921 - 71 39 93 0 |
| [email protected] |
