13 agosto 2026
Perché un numero maggiore di proprietari anziani non comporta automaticamente un’ondata di vendite
Nei prossimi anni milioni di baby boomer raggiungeranno l’età pensionabile. Molti di loro possiedono una casa unifamiliare. Da ciò si ricava attualmente una previsione apparentemente semplice: man mano che questa generazione invecchia, sul mercato arriveranno moltissime case, l’offerta aumenterà e i prezzi immobiliari subiranno una pressione al ribasso.
Ma questo ragionamento è davvero applicabile alla contea di Bentheim?
Ritengo che sia troppo semplicistico. Il cambiamento demografico modificherà il nostro mercato immobiliare. Molti elementi indicano però che ciò avverrà gradualmente e, soprattutto, avrà effetti molto diversi sui singoli immobili.
26 agosto 2025
In tutta la Germania, per la prima volta da anni, il numero di licenze edilizie è leggermente aumentato. Questo sviluppo non è solo un barlume di speranza per l'industria edilizia, ma ha anche un impatto sulla nostra regione. Nella Grafschaft Bentheim, il mercato immobiliare sta mostrando un lato particolarmente dinamico: prezzi in aumento, tempi di commercializzazione più brevi e nuovi programmi di sovvenzione per le autorità locali. Vale la pena di dare un'occhiata più da vicino.
26 agosto 2025
"Vendere privatamente - mi risparmio la fatica!" Questo è ciò che pensano molti proprietari di immobili nella contea di Bentheim. Ma vendere un immobile non è una passeggiata: se si vende senza un'agenzia immobiliare, si corrono rischi che possono costare molto denaro, tempo e nervi. Ciò risulta particolarmente chiaro in un caso non così raro nella nostra regione.
15 agosto 2025
L'accessibilità economica della casa di proprietà è notevolmente peggiorata rispetto al 2015. Un'analisi di Flossbach von Storch mostra: tassi di interesse più elevati, aumento dei costi di gestione e lunghi periodi di ammortamento. Abbiamo classificato i risultati e fornito consigli specifici per acquirenti e venditori nella contea di Bentheim.
12 agosto 2025
Il nuovo Rapporto di equivalenza 2024 del governo tedesco mostra le condizioni di vita di tutti i 400 distretti e città indipendenti della Germania. Il rapporto analizza la forza economica, lo sviluppo sociale, le infrastrutture e l'ambiente - e il modo in cui le regioni si stanno sviluppando l'una rispetto all'altra. Ne emerge un quadro entusiasmante per la Grafschaft Bentheim: la nostra regione sta facendo bene in molti settori, ma mostra anche dove c'è ancora margine di miglioramento.
12 agosto 2025
Da tempo il detto "è più conveniente vivere in campagna" non vale più per la contea di Bentheim. Lo dimostrano le attuali analisi dell'Istituto federale di ricerca sull'edilizia, l'urbanistica e lo sviluppo territoriale (BBSR) e le ricerche della Norddeutscher Rundfunk (NDR) e della Grafschafter Nachrichten: Gli affitti in questa zona stanno aumentando più rapidamente che in molte altre parti della Bassa Sassonia e sono ora ben al di sopra della media statale.
2 luglio 2025
Prezzi stabili, cauta ripresa: cosa significa per Grafschaft Bentheim? Lo dimostrano gli ultimi dati dell'Ufficio Federale di Statistica: Dopo due anni di calo dei prezzi, il mercato immobiliare in Germania è in leggera ripresa. Anche nelle regioni rurali come Grafschaft Bentheim, per la prima volta si è registrato un moderato aumento dei prezzi delle case unifamiliari e bifamiliari. Cosa c'è dietro questo fenomeno e cosa significa per gli acquirenti, i venditori e gli investitori locali?
2 luglio 2025
Le coppie miste di successo con lo sponsor del torneo Georg Pauling (a sinistra) e la direttrice del torneo Petra Knecht (terza da destra). Foto: privato
30 giugno 2025
Dynamik auf dem Immobilienmarkt der Grafschaft Bentheim: Angebot steigt – Verkaufszeiten sinken
In der Grafschaft Bentheim wächst das Angebot an Häusern und Wohnungen – gleichzeitig sinkt die Vermarktungsdauer spürbar. Der Markt wird schneller, dynamischer und zeigt klare Trends bei Preisen und Lagen.
Contea di Bentheim - Nordhorn
Georg H. Pauling
Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert®) & Immobilienmakler (IHK)
| Adresse |
Bentheimer Straße 9
48529
Nordhorn
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| Tel. | +49 5921 - 71 39 93 0 |
| [email protected] |
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