Ingatlan blog - Hírek és érdekességek a Bentheim megye - Nordhorn

"Magáneladás - megspórolom magamnak a fáradságot!" Ezt gondolja sok ingatlantulajdonos Bentheim megyében. Az ingatlaneladás azonban nem sétagalopp: ha ingatlanügynök nélkül adja el az ingatlant, olyan kockázatokat vállal, amelyek sok pénzbe, időbe és idegekbe kerülhetnek. Ez különösen világossá válik egy olyan esetben, amely térségünkben nem is olyan ritka.

Németország-szerte évek óta először emelkedett kissé az építési engedélyek száma. Ez a fejlemény nemcsak az építőipar számára jelent reménysugarat, hanem a mi régiónkra is hatással van. Grafschaft Bentheimben az ingatlanpiac jelenleg különösen dinamikus oldalát mutatja: emelkedő árak, rövidebb értékesítési idők és az önkormányzatok új támogatási programjai. Érdemes közelebbről megnézni.

A lakástulajdonlás megfizethetősége 2015-höz képest érezhetően romlott. A Flossbach von Storch elemzése a következőket mutatja: magasabb kamatlábak, megnövekedett üzemeltetési költségek és hosszú amortizációs időszakok. Az eredményeket kategorizáljuk, és konkrét tippeket adunk a Bentheim megyei vevők és eladók számára.

Bentheim megyére már régóta nem érvényes a mondás: "Vidéken élni olcsóbb". A Szövetségi Építésügyi, Városfejlesztési és Területfejlesztési Kutatóintézet (BBSR), valamint a Norddeutscher Rundfunk (NDR) és a Grafschafter Nachrichten aktuális elemzései azt mutatják: A bérleti díjak itt gyorsabban emelkednek, mint Alsó-Szászország számos más részén - és már jóval az országos átlag felett vannak.

A német kormány új, 2024-es egyenértékűségi jelentése bemutatja, hogy milyenek az életkörülmények Németország mind a 400 járásában és önálló városában. A jelentés elemzi a gazdasági erőt, a társadalmi fejlődést, az infrastruktúrát és a környezetet - és azt, hogy a régiók hogyan fejlődnek egymáshoz képest. Grafschaft Bentheim számára izgalmas képet fest: régiónk sok területen jól teljesít, de azt is megmutatja, hogy hol van még mit javítani.

Nordhorn, a délnyugat-alsó-szászországi bájos város számos városrészre és lakóövezetre oszlik - a történelmi óvárostól az új lakóövezetekig, mint például a Blumensiedlung. A következőkben röviden bemutatom az egyes városrészeket - természetesen a hivatalos ArcGIS-térkép alapján.

🏡 Stabil árak, óvatos fellendülés - mit jelent ez a Grafschaft Bentheim számára? A Szövetségi Statisztikai Hivatal legfrissebb adatai szerint: Két évnyi árcsökkenés után a németországi ingatlanpiac ismét enyhén élénkül. Még az olyan vidéki régiókban is, mint Grafschaft Bentheim, első alkalommal ismét mérsékelt áremelkedést regisztráltak a családi és ikerházak esetében. Mi áll ennek hátterében - és mit jelent ez a helyi vevők, eladók és befektetők számára?

A sikeres vegyes párosok a verseny szponzorával, Georg Paulinggal (balra) és Petra Knecht versenyigazgatóval (jobbról a harmadik). Fotó: privát

Dynamik auf dem Immobilienmarkt der Grafschaft Bentheim: Angebot steigt – Verkaufszeiten sinken In der Grafschaft Bentheim wächst das Angebot an Häusern und Wohnungen – gleichzeitig sinkt die Vermarktungsdauer spürbar. Der Markt wird schneller, dynamischer und zeigt klare Trends bei Preisen und Lagen.

Gundula Finck a CvJM Nordhorntól átveszi az 500 eurós adományozási csekket.

Georg H. Pauling, a VON POLL IMMOBILIEN Bad Bentheim és Nordhorn kirendeltségvezetője és független ingatlanértékelési szakértő (PersCert®), az ingatlanpiac értékelésével.

Emelkedő energiaköltségekEléggé szigetelt a háza?Az elmúlt hónapokban a lakástulajdonosoknak sokkal mélyebben a zsebükbe kellett nyúlniuk a meleg otthonért. Ennek oka az emelkedő energiaárak. Ezért so...

Loyális megbízható lelkiismeretes - ezekkel a szavakkal Georg H Pauling irodavezető a VON POLL IMMOBILIEN-nél, Nordhorn, az ingatlanértékelés hitelesített szakértője (PersCert®) összefoglalja, hogy mi...

Egyre többen költöznek vidékre "A piac megfordult" - tudatja Georg Pauling ingatlanszakértő. Pauling a VON POLL IMMOBILIEN-nél, Európa egyik legnagyobb ingatlanügynökségénél dolgozik. Évek óta vezeti ...