08.10.2025 • 6 min. tempo de leitura
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O fator de preço de compra é um número-chave na avaliação imobiliária que descreve a relação entre o preço de compra e a renda fria líquida anual.
Fórmula:
Fator do preço de compra = preço de compra / renda fria líquida anual
Exemplo:
Uma casa custa 1.000.000 euros, a renda anual é de 50.000 euros
→ Fator do preço de compra = 20.
Quanto mais baixo for o fator do preço de compra, mais rapidamente o investimento é amortizado através do rendimento das rendas.
Cálculo do fator preço de compra - passo a passo
Fórmula
A von Poll Immobilien GmbH é uma empresa tradicional e, com mais de 400 lojas e mais de 1.500 colaboradores, é uma das maiores agências imobiliárias da Europa. A sede da nossa empresa situa-se em Frankfurt am Main. Os nossos clientes são proprietários e potenciais compradores de imóveis de valor estável em locais residenciais e comerciais privilegiados.
