36020 CASTEGNERO / VILLAGANZERLA (ITA)
Βίλα προς ανακαίνιση στο Villaganzerla Castegnero
- ca. 368 m² Επιφάνεια
- ca. 481 m² Συνολική έκταση
- ca. 1.560 m² Έκταση γης
- 11 Δωμάτια
- 199.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
IT19355126
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 553 m²
τουαλέτα
3
Έτος κατασκευής
1900
Κατάσταση του ακινήτου
4
Ενεργειακές πληροφορίες
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Περιγραφή
Τυπική εξοχική βίλα της Βιτσέντζα από τη δεκαετία του 1940, που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Το προτεινόμενο ακίνητο περιλαμβάνει το κυρίως σώμα του σπιτιού και, μέσα σε έναν μεγάλο χώρο πρασίνου, τρία επιπλέον κτίρια που παλαιότερα χρησιμοποιούνταν ως τυπικές γεωργικές κατασκευές: ένα κοτέτσι, έναν αχυρώνα και έναν στάβλο. Η τρέχουσα διαρρύθμιση της βίλας περιλαμβάνει μια μεγάλη κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, γραφείο, μπάνιο, κελάρι, γκαράζ και πλυσταριό στο ισόγειο. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τέσσερα δίκλινα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ ο τελευταίος όροφος διαθέτει μια μεγάλη σοφίτα με επαρκές ύψος οροφής για να την καθιστά κατοικήσιμη.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
La Villa si trova nel centro di Villaganzerla, frazione del comune di Castegnero (VI), comune posto a circa 15 km da Vicenza. Questo comune molto apprezzato per la tranquillità ed il paesaggio circostante dei colli berici ed euganei sullo sfondo, oggi trae ulteriore beneficio dalla recente estensione dell'autostrada A31 che permette di raggiungere in tempi rapidissimi e senza problematiche di traffico cittadino, la città di Vicenza e tutti i principali centri di interesse e punti logistici strategici economici.
Χαρακτηριστικά
- Il lotto di terreno edificabile è di circa 3000 mq di cui attualmente grazie agli importanti indici di edificabilità ne sono sfruttati dai manufatti esistenti solo circa la metà, con una conseguente grande superficie a disposizione per ulteriori trasformazioni edilizie.
Λοιπές πληροφορίες
La Villa può essere ristrutturata utilizzando le agevolazioni, diventando un'importante Villa con piscina con magari locali deposito o ufficio per vivere la propria attività professionale nella tranquillità di una casa di campagna. Oppure il lotto si presta ad un'operazione immobiliare creando 3 appartamenti nella Villa principale e altre 3 ville su lotti di circa 500-600 mq di terreno. Altra soluzione potrebbe essere il restauro del fabbricato principale con i tre appartamenti ed una fabbricato costituito da casette a schiera o appartamenti tipo quelli di fianco, massimizzando quindi tutta la cubatura disponibile.
36020 CASTEGNERO / VILLAGANZERLA (ITA)
Βίλα προς ανακαίνιση στο Villaganzerla Castegnero
ca. 368 m² • 11 Δωμάτια • 199.000 EUR
Πάροχος
- Κατάστημα Vicenza
- C.trà Porta Padova 132
- 36100 Vicenza (VI) - IT
