99089 ERFURT
Ποικίλο εμπορικό ακίνητο στα βόρεια της Έρφουρτ!
- ca. 3.000 m² Συνολική έκταση
- Κατόπιν επικοινωνια Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25478946
Έτος κατασκευής
2001
Προμήθεια
Mieterprovision beträgt das 3,57-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
E
Τελική κατανάλωση ενέργειας
53,17 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
20.12.2028
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2001
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Περιγραφή ακινήτου
Μέσα σε ένα μικρό, περιφραγμένο βιομηχανικό πάρκο, διατίθενται προς ενοικίαση περίπου 1.700 τ.μ. αποθηκευτικού και παραγωγικού χώρου. Οι σύγχρονοι χώροι παραγωγής βρίσκονται τόσο στο ισόγειο όσο και στον πρώτο όροφο. Η πρόσβαση και οι παραδόσεις γίνονται μέσω του κλιμακοστασίου και ενός ανελκυστήρα εμπορευμάτων (χωρητικότητας 4,5 τόνων). Οι χώροι παραγωγής είναι θερμαινόμενοι και μερικώς κλιματιζόμενοι. Χώροι γραφείων και κοινωνικοποίησης διατίθενται στο κτίριο παραγωγής ή στο παρακείμενο κτίριο γραφείων. Επιπλέον χώρος γραφείων μπορεί να δημιουργηθεί στο κεντρικό κτίριο. Μια επιπλέον ξεχωριστή αποθήκη περίπου 630 τ.μ. θα είναι διαθέσιμη από τις αρχές του 2023. Η αποθήκη είναι προσβάσιμη μέσω μιας ρολό πόρτας στο ισόγειο. Θέσεις στάθμευσης και ένας ανοιχτός αποθηκευτικός χώρος διατίθενται μπροστά από το κτίριο. Το ακίνητο είναι προσβάσιμο μέσω δύο συρόμενων πυλών. Ο χώρος είναι περιφραγμένος και διαθέτει πύλη. Η τιμή ενοικίασης για τον χώρο παραγωγής και αποθήκευσης υπολογίζεται σε 4,50 €/τ.μ. και για τον χώρο γραφείων σε 7,00 €/τ.μ. Αυτές οι τιμές δεν περιλαμβάνουν πρόσθετα έξοδα και τον νόμιμο ΦΠΑ.
Τοποθεσίες: Erfurt
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Liegenschaft befindet sich in Erfurt Nord innerhalb des Wohngebietes "Tiergartensiedlung". Das Erfurter Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Straßenbahn und Bus gegeben.
Das Umfeld ist hauptsächlich geprägt durch Wohnnutzung, Einzelhandel und Kleingewerbe. Das Areal, auf dem sich die Lager- und Produktionshallen befinden, wurden als Produktionsstandort in den 80igern Jahren errichtet und wird als solcher bis heute genutzt.
Χαρακτηριστικά
- + Hallenbodenbeschichtung
- + Belichtung
- + Gas-Wandstrahler zur Beheizung
- + Klimatisierung
- + WC- und Sozialräume
- + PKW-Stellplätze
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 53.17 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Κάτοψη
99089 ERFURT
Ποικίλο εμπορικό ακίνητο στα βόρεια της Έρφουρτ!Κατόπιν επικοινωνια
Πάροχος
- Daniel Hellmuth
- Κατάστημα Erfurt – Commercial
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt
