- ca. 3.000 m² Total Space
- On request Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25478946
Condition of property
Modernised
Year of construction
2001
Commission
Mieterprovision beträgt das 3,57-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Energy information
Scale
Energy efficiency class
E
Final energy consumption
53,17 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
20.12.2028
Year of construction according to energy certificate
2001
Energy Source
Gas
Description
Within a small, enclosed industrial park, approximately 1,700 m² of warehouse and production space is available for rent. The modern production areas are located on both the ground floor and the first floor. Access and deliveries are via the stairwell and a freight elevator (4.5-ton capacity). The production areas are heated and partially air-conditioned. Office and social areas are available in the production building or in the adjacent office building. Additional office space can be created in the main building. A further separate warehouse of approximately 630 m² will be available from the beginning of 2023. The warehouse can be accessed via a ground-level roller door. Parking spaces and an open storage area are available in front of the building. The property is accessed via two sliding gates. The site is fenced and gated. The rental price for the production and warehouse space is calculated at €4.50/m², and the office space at €7.00/m². These prices are exclusive of additional costs and statutory VAT.
Location
Description
Die Liegenschaft befindet sich in Erfurt Nord innerhalb des Wohngebietes "Tiergartensiedlung". Das Erfurter Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Straßenbahn und Bus gegeben.
Das Umfeld ist hauptsächlich geprägt durch Wohnnutzung, Einzelhandel und Kleingewerbe. Das Areal, auf dem sich die Lager- und Produktionshallen befinden, wurden als Produktionsstandort in den 80igern Jahren errichtet und wird als solcher bis heute genutzt.
Features
- + Hallenbodenbeschichtung
- + Belichtung
- + Gas-Wandstrahler zur Beheizung
- + Klimatisierung
- + WC- und Sozialräume
- + PKW-Stellplätze
Miscellaneous
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 53.17 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Floor Plan
99089 ERFURT
Diverse commercial property in the north of Erfurt!
On request
Provider
- Daniel Hellmuth
- Shop Erfurt – Commercial
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt
