- ca. 3.000 m² Superficie commerciale
- Su richiesta Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25478946
Tipo di casa
Aree di stoccaggio
Stato dell’immobile
Ammodernato
Anno di costruzione
2001
Compenso di mediazione
Mieterprovision beträgt das 3,57-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Consumo finale di energia
53,17 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
20.12.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2001
Riscaldamento
Gas
Descrizione
All'interno di un piccolo parco industriale recintato, sono disponibili in affitto circa 1.700 m² di magazzino e spazio produttivo. Le moderne aree di produzione si trovano sia al piano terra che al primo piano. L'accesso e le consegne avvengono tramite il vano scale e un montacarichi (capacità di 4,5 tonnellate). Le aree di produzione sono riscaldate e parzialmente climatizzate. Uffici e spazi comuni sono disponibili nell'edificio di produzione o nell'adiacente edificio per uffici. Ulteriori spazi per uffici possono essere ricavati nell'edificio principale. Un ulteriore magazzino separato di circa 630 m² sarà disponibile dall'inizio del 2023. Il magazzino è accessibile tramite una porta avvolgibile a livello del suolo. Posti auto e un'area di stoccaggio all'aperto sono disponibili di fronte all'edificio. L'accesso alla proprietà avviene tramite due cancelli scorrevoli. Il sito è recintato e dotato di cancello. Il canone di locazione per gli spazi di produzione e magazzino è di 4,50 €/m², mentre per gli spazi per uffici è di 7,00 €/m². Questi prezzi si intendono al netto di costi aggiuntivi e IVA di legge.
Posizione
Descrizione
Die Liegenschaft befindet sich in Erfurt Nord innerhalb des Wohngebietes "Tiergartensiedlung". Das Erfurter Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Straßenbahn und Bus gegeben.
Das Umfeld ist hauptsächlich geprägt durch Wohnnutzung, Einzelhandel und Kleingewerbe. Das Areal, auf dem sich die Lager- und Produktionshallen befinden, wurden als Produktionsstandort in den 80igern Jahren errichtet und wird als solcher bis heute genutzt.
Caratteristiche
- + Hallenbodenbeschichtung
- + Belichtung
- + Gas-Wandstrahler zur Beheizung
- + Klimatisierung
- + WC- und Sozialräume
- + PKW-Stellplätze
Altre informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 53.17 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimetria
99089 ERFURT
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Fornitore
- Daniel Hellmuth
- Shop Erfurt – Commercial
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt
