- ca. 3.000 m² Teljes terület
- Érdeklődésre Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25478946
Az ingatlan állapota
Korszerűsített
Építés éve
2001
Jutalék
Mieterprovision beträgt das 3,57-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
E
Végső energiafogyasztás
53,17 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
20.12.2028
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2001
Energiaforrás
Gáz
Leírás
Egy kis, zárt ipari parkban körülbelül 1700 m² raktár- és gyártóterület bérelhető. A modern gyártóterületek a földszinten és az első emeleten is találhatók. A megközelítés és a szállítás lépcsőházon és teherliften (4,5 tonna kapacitás) keresztül történik. A gyártóterületek fűtöttek és részben légkondicionáltak. Iroda- és szociális helyiségek állnak rendelkezésre a gyártóépületben vagy a szomszédos irodaházban. További irodaterületek alakíthatók ki a főépületben. 2023 elejétől egy további, körülbelül 630 m²-es különálló raktár is rendelkezésre áll. A raktárhoz földszinti redőnykapun keresztül lehet bejutni. Az épület előtt parkolóhelyek és egy nyitott tárolóterület áll rendelkezésre. Az ingatlan két tolókapun keresztül közelíthető meg. A telephely kerített és kapuval ellátott. A gyártó- és raktárterület bérleti díja 4,50 €/m², az irodaterületé pedig 7,00 €/m². Ezek az árak nem tartalmazzák a további költségeket és a törvényben előírt áfát.
Helyszínek
Leírás
Die Liegenschaft befindet sich in Erfurt Nord innerhalb des Wohngebietes "Tiergartensiedlung". Das Erfurter Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Straßenbahn und Bus gegeben.
Das Umfeld ist hauptsächlich geprägt durch Wohnnutzung, Einzelhandel und Kleingewerbe. Das Areal, auf dem sich die Lager- und Produktionshallen befinden, wurden als Produktionsstandort in den 80igern Jahren errichtet und wird als solcher bis heute genutzt.
Jellemzők
- + Hallenbodenbeschichtung
- + Belichtung
- + Gas-Wandstrahler zur Beheizung
- + Klimatisierung
- + WC- und Sozialräume
- + PKW-Stellplätze
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 53.17 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
99089 ERFURT
Sokszínű kereskedelmi ingatlan Erfurt északi részén!
Érdeklődésre
Szolgáltató
- Daniel Hellmuth
- Shop Erfurt – Commercial
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt
