Blog inmobiliario - Noticias y datos interesantes de Berlín - Treptow-Köpenick

Hay lugares que tienen su propio ritmo, y casas que lo reflejan. En medio del casco antiguo de Köpenick, rodeada de murallas históricas y de un animado bullicio, se alza una casa que ha vivido muchas épocas. Hoy se presenta como una joya renovada con mimo que conserva la historia y, al mismo tiempo, permite vivir modernamente: una auténtica pieza de identidad de Köpenick.

Los alquileres en Berlín, en máximos históricos: por qué comprar ahora puede ser una alternativa atractiva La situación del mercado del alquiler en Berlín sigue siendo tensa. Informes recientes muestran que los alquileres de viviendas nuevas en la capital son los que más han subido en Alemania. Entre el tercer trimestre de 2021 y 2023, los precios subieron hasta un 31%: 16,67 euros por metro cuadrado.

Para muchas familias jóvenes con hijos, el sueño de la vivienda propia suele estar fuera de su alcance, sobre todo en tiempos de subida de los precios inmobiliarios y altos tipos de interés. Sin embargo, esto podría cambiar con el nuevo programa de subvenciones "Joven compra viejo" del Gobierno alemán. Desde el 3 de septiembre de 2024, las familias con hijos menores de edad y rentas medias o bajas pueden solicitar préstamos a bajo interés a través del banco de fomento KfW para adquirir y renovar casas o pisos que necesiten reformas.

De generación en generación: ¿regalar o legar bienes? La cuestión de donar o legar un bien inmueble preocupa a muchas personas que planifican su patrimonio a largo plazo. Los bienes inmuebles son a menudo la pieza central del patrimonio familiar y merecen una consideración especial. "Especialmente cuando se trata de la transmisión selectiva de bienes en vida, una donación no sólo puede reportar ventajas fiscales, sino también evitar conflictos entre posibles herederos y garantizar un derecho de residencia de por vida. Sin embargo, legar una propiedad también es una opción habitual y puede regularse mediante testamento o contrato sucesorio. Es importante conocer todos los aspectos para tomar una decisión con conocimiento de causa", subraya Andreas Gräfenstein, director de sucursal de VON POLL IMMOBILIEN Berlin Treptow-Köpenick.

Treptow-Köpenick, el distrito más verde y de mayor superficie de Berlín, se ha convertido en un destino muy solicitado por los compradores de inmuebles. Cualquiera que desee comprar una propiedad en Berlín encontrará en este distrito una combinación ideal de vida cerca de la naturaleza y confort urbano. En esta entrada del blog, echamos un vistazo más de cerca al mercado inmobiliario en Treptow-Köpenick y arrojamos luz sobre por qué este distrito es tan atractivo para los compradores.

Berlín, la dinámica capital de Alemania, sigue atrayendo a personas de todo el mundo. La demanda de viviendas de alquiler en la ciudad sigue siendo alta, lo que convierte al mercado de alquiler de Berlín en uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de Europa. En esta entrada del blog, echamos un vistazo a las tendencias y desarrollos actuales en el mercado inmobiliario de alquiler de Berlín.

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