Ingatlan blog - Hírek és érdekességek a Berlin - Treptow-Köpenick

Vannak helyek, amelyeknek saját ritmusuk van - és vannak házak, amelyek ezt tükrözik. Köpenick óvárosának közepén, történelmi falakkal és nyüzsgő nyüzsgéssel körülvéve áll egy ház, amely sok korszakot megélt. Ma szeretettel felújított gyöngyszemként mutatkozik be, amely őrzi a történelmet, ugyanakkor lehetővé teszi a modern életet - a köpenicki identitás igazi darabja.

A berlini bérleti díjak rekordmagasak: miért lehet vonzó alternatíva a mostani vásárlás? Továbbra is feszült a helyzet a berlini albérletpiacon. A legfrissebb jelentések szerint Németországban a fővárosban emelkedtek a legnagyobb mértékben az új bérlemények bérleti díjai. 2021 harmadik negyedéve és 2023 harmadik negyedéve között az árak akár 31%-kal is emelkedtek - 16,67 euró négyzetméterenként.

Sok fiatal, gyermekes család számára a saját otthonról való álom gyakran elérhetetlen, különösen az emelkedő ingatlanárak és a magas kamatlábak idején. Ez azonban megváltozhat a német kormány új, "Fiatalok vásárolnak időset" elnevezésű támogatási programjával. 2024. szeptember 3-tól a kiskorú gyermekes, közepes vagy alacsonyabb jövedelmű családok a KfW fejlesztési bankon keresztül alacsony kamatozású hitelt igényelhetnek felújításra szoruló házak vagy lakások megvásárlására és felújítására.

Nemzedékről nemzedékre: ajándékozás vagy öröklés? Az a kérdés, hogy ajándékozzanak-e vagy hagyjanak örökül egy ingatlant, sokakat foglalkoztat, akik hosszú távra tervezik a vagyonukat. Az ingatlan gyakran a családi vagyon központi eleme, és különös figyelmet érdemel. "Különösen akkor, ha a vagyon célzott átruházásáról van szó életünk során, az ajándékozás nemcsak adózási előnyökkel járhat, hanem elkerülheti a potenciális örökösök közötti konfliktusokat és biztosíthatja az élethosszig tartó tartózkodási jogot. Ugyanakkor az ingatlan öröklése is gyakori lehetőség, amelyet végrendelettel vagy öröklési szerződéssel lehet szabályozni. A megalapozott döntéshez fontos minden szempontot ismerni" - hangsúlyozza Andreas Gräfenstein, a VON POLL IMMOBILIEN Berlin Treptow-Köpenick fiókvezetője.

Treptow-Köpenick, Berlin legzöldebb és területét tekintve legnagyobb kerülete az ingatlanvásárlók keresett célpontjává vált. Aki Berlinben szeretne ingatlant vásárolni, ebben a kerületben a természetközeli élet és a városi kényelem ideális kombinációját találja meg. Ebben a blogbejegyzésben közelebbről megvizsgáljuk Treptow-Köpenick ingatlanpiacát, és rávilágítunk arra, hogy miért olyan vonzó ez a kerület a vásárlók számára.

Berlin, Németország dinamikus fővárosa továbbra is vonzza az embereket a világ minden tájáról. A városban továbbra is nagy a kereslet a bérlakások iránt, így a berlini bérlakáspiac Európa egyik legforróbb ingatlanpiacává vált. Ebben a blogbejegyzésben a berlini bérlakáspiac aktuális trendjeit és fejleményeit vesszük szemügyre.

A támogatások mint az ingatlanvásárlás kulcsa:A finanszírozás biztosítása a VON POLL FINANCE-nalAz ingatlanpiac jelenlegi kihívásaira tekintettel a támogatások azonosítása és figyelembevétele egyre in...

Az energiahatékony épületekre vonatkozó követelmények - következmények az ingatlanpiacra nézveAz energetikai fordulat során a felújítási kötelezettség egyre inkább a figyelem középpontjába kerül. Ez l...

Trészleges finanszírozás, teljes finanszírozás, utófinanszírozás: Mi lehetséges még az emelkedő jelzáloghitel-kamatok mellett?A vásárlóknak ma lényegesen többet kell fizetniük ugyanazon ingatlan finan...

Hogyan befolyásolják az ingatlanpiacot a semelkedő jelzálogkamatok és az infláció?Az elmúlt években az alacsony kamatperiódus igazán fellendítette az ingatlanpiacot. Sok vevő számára - az árszint mell...