Blogue do imobiliário - Notícias e factos interessantes de Berlim - Treptow-Köpenick

Há lugares que têm o seu próprio ritmo - e casas que o reflectem. No centro da cidade velha de Köpenick, rodeada de muralhas históricas e de uma animada azáfama, ergue-se uma casa que passou por muitas épocas. Hoje, apresenta-se como uma joia cuidadosamente renovada que preserva a história e, ao mesmo tempo, permite uma vida moderna - um verdadeiro pedaço da identidade de Köpenick.

Rendas em Berlim em máximos históricos: porque é que comprar agora pode ser uma alternativa interessante A situação no mercado de arrendamento de Berlim continua tensa. Relatórios recentes mostram que as rendas para novos alugueres na capital foram as que mais subiram na Alemanha. Entre o terceiro trimestre de 2021 e 2023, os preços subiram até 31% - 16,67 euros por metro quadrado

Para muitas famílias jovens com filhos, o sonho da casa própria continua muitas vezes fora de alcance, especialmente em tempos de subida dos preços dos imóveis e de taxas de juro elevadas. No entanto, esta situação pode mudar com o novo programa de subsídios do Governo alemão "Jovem compra velho". A partir de 3 de setembro de 2024, as famílias com filhos menores e com rendimentos médios ou baixos podem candidatar-se a empréstimos com juros baixos através do banco de desenvolvimento KfW para comprar e renovar casas ou apartamentos que necessitem de obras de remodelação.

De geração em geração: doar ou legar bens? A questão de saber se se deve doar ou legar um imóvel é uma questão que preocupa muitas pessoas que estão a planear o seu património a longo prazo. O património é muitas vezes o elemento central do património familiar e merece uma atenção especial. "Especialmente quando se trata de uma transferência de património em vida, uma doação pode não só trazer vantagens fiscais, mas também evitar conflitos entre potenciais herdeiros e garantir um direito de residência vitalício. No entanto, o legado de uma propriedade é também uma opção comum e pode ser regulado por um testamento ou por um contrato de herança. É importante conhecer todos os aspectos para tomar uma decisão informada", sublinha Andreas Gräfenstein, diretor da sucursal da VON POLL IMMOBILIEN Berlin Treptow-Köpenick.

Treptow-Köpenick, o bairro mais verde de Berlim e o maior em termos de área, tornou-se um destino muito procurado pelos compradores de imóveis. Quem quiser comprar um imóvel em Berlim encontrará neste bairro a combinação ideal entre a proximidade da natureza e o conforto urbano. Nesta publicação do blogue, analisamos mais de perto o mercado imobiliário de Treptow-Köpenick e explicamos por que razão este bairro é tão atraente para os compradores.

Berlim, a dinâmica capital da Alemanha, continua a atrair pessoas de todo o mundo. A procura de imóveis para arrendamento na cidade continua a ser elevada, o que faz do mercado de arrendamento de Berlim um dos mercados imobiliários mais quentes da Europa. Nesta publicação do blogue, analisamos as tendências e os desenvolvimentos actuais do mercado imobiliário de arrendamento de Berlim.

As subvenções como chave para a compra de imóveis:Garantir o financiamento com a VON POLL FINANCETendo em conta os actuais desafios do mercado imobiliário, a identificação e a tomada em consideração d...

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