Blog immobilier - Nouveautés et informations utiles sur Berlin - Treptow-Köpenick

Il y a des lieux qui ont leur propre rythme - et des maisons qui le reflètent. Au cœur de la vieille ville de Köpenick, entourée de murs historiques et d'une vie animée, se trouve une maison qui a déjà traversé de nombreuses époques. Aujourd'hui, elle se présente comme un bijou rénové avec amour, qui préserve l'histoire tout en permettant un habitat moderne - un véritable morceau de l'identité de Köpenick.

Les loyers à Berlin atteignent un niveau record : pourquoi acheter maintenant pourrait être une alternative intéressante La situation sur le marché locatif berlinois reste tendue. Des rapports récents montrent que les loyers des nouvelles locations dans la capitale ont connu la plus forte hausse d'Allemagne. Entre le troisième trimestre 2021 et 2023, les prix ont grimpé de 31 % -16,67 € par mètre carré

Pour de nombreuses jeunes familles avec enfants, le rêve de devenir propriétaire reste souvent inaccessible, surtout en période de hausse des prix de l'immobilier et de taux d'intérêt élevés. Mais cela pourrait changer grâce au nouveau programme d'aide "Jung kauft Alt" du gouvernement fédéral. Depuis le 3 septembre 2024, les familles avec des enfants mineurs et des revenus moyens ou faibles peuvent demander des prêts à taux réduit via la banque de financement KfW pour acquérir et rénover des maisons ou des appartements nécessitant des travaux de rénovation.

De génération en génération : donner ou léguer un bien immobilier ? La question de savoir s'il faut donner ou léguer un bien immobilier préoccupe de nombreuses personnes qui planifient leur patrimoine à long terme. Les biens immobiliers sont souvent le cœur du patrimoine familial et méritent une attention particulière. "En particulier dans le cas d'une transmission ciblée du patrimoine de son vivant, une donation peut non seulement présenter des avantages fiscaux, mais aussi éviter les conflits entre héritiers potentiels et garantir un droit d'habitation à vie. Mais l'héritage d'un bien immobilier est également une option courante et peut être réglé par un testament ou un pacte successoral. Il est important de connaître tous les aspects afin de pouvoir prendre une décision éclairée", souligne Andreas Gräfenstein, directeur d'agence chez VON POLL IMMOBILIEN Berlin Treptow-Köpenick.

Treptow-Köpenick, l'arrondissement le plus vert de Berlin mais aussi le plus grand en termes de superficie, est devenu une destination très prisée des acheteurs de biens immobiliers. Ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier à Berlin trouveront dans cet arrondissement une combinaison idéale d'habitat proche de la nature et de confort urbain. Dans ce blog, nous allons nous intéresser de plus près au marché de l'immobilier à Treptow-Köpenick et aux raisons pour lesquelles cet arrondissement est si attrayant pour les acheteurs.

Berlin, la capitale dynamique de l'Allemagne, continue d'attirer des gens du monde entier. La demande d'immobilier locatif dans la ville reste élevée, ce qui fait du marché locatif berlinois l'un des marchés immobiliers les plus chauds d'Europe. Dans cet article de blog, nous jetons un coup d'œil sur les tendances et les évolutions actuelles du marché de l'immobilier locatif à Berlin.

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