Immobilienblog - Neues und Wissenswertes aus Berlin – Treptow-Köpenick

Es gibt Orte, die ihren eigenen Rhythmus haben – und Häuser, die ihn widerspiegeln. Inmitten der Altstadt Köpenick, umgeben von historischen Mauern und lebendigem Treiben, steht ein Haus, das schon viele Epochen erlebt hat. Heute präsentiert es sich als liebevoll saniertes Schmuckstück, das Geschichte bewahrt und gleichzeitig modernes Wohnen ermöglicht – ein echtes Stück Köpenicker Identität.

Mietpreise in Berlin auf Rekordhoch: Warum jetzt kaufen eine attraktive Alternative sein könnte Die Situation auf dem Berliner Mietmarkt bleibt gespannt. Aktuelle Berichte zeigen, dass die Mietpreise für Neuvermietungen in der Hauptstadt deutschlandweit am stärksten gestiegen sind. Zwischen dem dritten Quartal 2021 und 2023 kletterten die Preise um ganze 31 % –16,67 € pro Quadratmeter

Für viele junge Familien mit Kindern bleibt der Traum vom Eigenheim oft unerreichbar, insbesondere in Zeiten steigender Immobilienpreise und hoher Zinsen. Doch mit dem neuen Förderprogramm "Jung kauft Alt" der Bundesregierung könnte sich dies ändern. Seit dem 3. September 2024 können Familien mit minderjährigen Kindern und mittleren oder geringeren Einkommen zinsverbilligte Kredite über die KfW-Förderbank beantragen, um sanierungsbedürftige Häuser oder Wohnungen zu erwerben und zu sanieren.

Von Generation zu Generation: Immobilie schenken oder vererben? Die Frage, ob man eine Immobilie schenken oder vererben sollte, beschäftigt viele Menschen, die ihr Vermögen langfristig planen. Immobilien sind oft das Herzstück des Familienvermögens und verdienen besondere Beachtung. „Insbesondere bei der gezielten Vermögensübertragung zu Lebzeiten kann eine Schenkung nicht nur steuerliche Vorteile mit sich bringen, sondern auch Konflikte unter potenziellen Erben vermeiden und ein lebenslanges Wohnrecht sichern. Aber auch die Vererbung einer Immobilie ist eine gängige Option und kann durch ein Testament oder einen Erbvertrag geregelt werden. Es ist wichtig, alle Aspekte zu kennen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können“, betont Andreas Gräfenstein, Geschäftsstellenleiter bei VON POLL IMMOBILIEN Berlin Treptow-Köpenick.

Treptow-Köpenick, der grünste und zugleich flächenmäßig größte Bezirk Berlins, hat sich zu einem begehrten Ziel für Immobilienkäufer entwickelt. Wer in Berlin eine Immobilie kaufen möchte, findet in diesem Bezirk eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. In diesem Blogbeitrag werfen wir einen genaueren Blick auf den Kaufimmobilienmarkt in Treptow-Köpenick und beleuchten, warum dieser Bezirk für Käufer so attraktiv ist.

Berlin, die dynamische Hauptstadt Deutschlands, zieht weiterhin Menschen aus aller Welt an. Die Nachfrage nach Mietimmobilien in der Stadt bleibt hoch, was den Berliner Mietmarkt zu einem der heißesten Immobilienmärkte in Europa macht. In diesem Blogbeitrag werfen wir einen Blick auf die aktuellen Trends und Entwicklungen im Berliner Mietimmobilienmarkt.

Fördermittel als Schlüssel beim Immobilienkauf:Mit VON POLL FINANCE die Finanzierung sichernAngesichts der aktuellen Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt wird die Identifikation und Berücksichtig...

Anforderungen an energieeffiziente Gebäude – Folgen für den ImmobilienmarktIm Zuge der Energiewende rückt die Sanierungspflicht weiter in den Fokus. Diese könnte Auswirkungen auf Millionen von Wohnimm...

Teilfinanzierung, Vollfinanzierung, Anschlussfinanzierung: Was ist bei steigenden Hypothekenzinsen noch möglich?Für die Finanzierung ein und derselben Immobilie müssen Käufer heute deutlich mehr zahle...

Wie wirken sich die steigenden Hypothekenzinsen und die Inflation auf den Immobilienmarkt aus?In den vergangenen Jahren hat die Niedrigzinsphase den Immobilienmarkt regelrecht beflügelt. Für viele Käu...