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    Artículos interesantes de Mallorca
    El contrato de compraventa "la escritura" y el registro de la propiedad "el registro de la propiedad".
    En principio, el derecho inmobiliario español también se aplica a las propiedades situadas en Mallorca y su compra. Sin embargo, usted como comprador o vendedor no debe subestimar las particularidades y diferencias. Por eso siempre aconsejamos a nuestros clientes que contraten a un abogado especializado en derecho inmobiliario. En España, por ejemplo, no es sólo la inscripción en el registro de la propiedad lo que desencadena el cambio de titularidad, sino que la transmisión de una propiedad - el poder de disposición sobre la misma - puede tener lugar ya a través de un acuerdo contractual entre el comprador y el vendedor.Los contratos privados en cualquiera de sus formas son, por tanto, vinculantes en España si se cumplen los requisitos esenciales para su validez. Así, si en el contrato privado de compraventa se hace constar el precio de compra y la forma de pago, el contrato es legalmente válido incluso sin notario.Sin embargo, para cambiar la titularidad en el Registro de la Propiedad español se necesita una escritura notarial. Sólo con este documento podrá inmortalizarse como propietario en el registro de la propiedad.El registro de la propiedad en España, al igual que en Alemania, es el registro en el que se inscriben los derechos y la propiedad de un inmueble. Después de comprar la propiedad de sus sueños, debería hacer una inscripción/transferencia en el registro de la propiedad lo antes posible. Por regla general, el tiempo que transcurre entre la creación de la Escritura y la inscripción en el registro de la propiedad es de unos 2 meses. VON POLL REAL ESTATE Llucmajor le aconseja que solicite al menos un simple extracto de la inscripción en el registro de la propiedad antes de comprar una propiedad. Esto le dirá si usted está comprando al propietario legítimo y si existen gravámenes (deudas) o derechos de venta y uso anteriores.
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    Almendros en flor en Mallorca
    Mientras las temperaturas gélidas y los cielos grises aún nos invitan a quedarnos en nuestros cálidos salones, en Mallorca ya comienza un espectáculo natural único. Ya en enero, la mayor de las Islas Baleares se transforma en un inigualable mar de flores. Miles y miles de almendros despliegan sus flores y sumergen a toda la isla en un espectáculo de colores de ensueño. Esta maravilla natural despierta la fiebre primaveral en todos los visitantes y, si hay que creer a los mallorquines, ya ha convertido a muchos turistas en mallorquines.No en vano, la floración del almendro está considerada una de las maravillas naturales más importantes de Mallorca. La riqueza de colores de los árboles es impresionante. No menos de 120 variedades diferentes de almendro se han desarrollado en la isla a lo largo de la historia. No sólo tienen aromas muy particulares, sino que todas ellas producen colores diferentes cuando florecen. La maravillosa paleta de colores a disposición del observador va desde el blanco brillante hasta un vibrante tono rosa. Por cierto, ya se puede deducir el sabor a partir de estos colores: mientras que los árboles de flores rosas producen almendras amargas, las almendras dulces crecen en los árboles de flores blancas.Cuándo es el mejor momento para visitar la floración de los almendrosLa primavera comienza mucho antes en Mallorca que en Alemania. Si visita la isla a mediados o finales de enero, podrá presenciar la apertura de los primeros almendros en flor. La tranquilidad paradisíaca y el clima templado ofrecen la receta perfecta para recuperarse de la agitada temporada festiva. El paisaje sigue siendo virgen y desértico. Febrero es sin duda ideal para una estancia más corta, cuando toda la isla está ya en plena floración. Pero aún se puede disfrutar de la magnífica experiencia en marzo. La época de floración también depende en gran medida del microclima: en el suave sureste de la isla, la floración comienza antes que en algunas regiones montañosas más duras del noroeste.¿Cuál es la mejor ruta del almendro en flor?La mejor región para experimentar la floración del almendro es: ¡en todas partes! La increíble cifra de siete millones de almendros se extiende por toda la isla y se puede conquistar fácilmente desde casi cualquier lugar. Por supuesto, esto también depende de si prefiere explorar el paisaje a pie o en bicicleta o si prefiere conducir por los amplios valles con sus plantaciones de almendros. Un punto de partida ideal es la ciudad de Llucmajor, en el sureste, o la región alrededor de Andratx, un paraíso para los amantes del senderismo. La Finca Es Rafal Roig es famosa y bien merece una visita, con más de cien años de tradición en el cultivo de almendros.Una vez que haya experimentado el colorido y el aroma de las flores de almendro con sus propios sentidos, pronto querrá pasar mucho tiempo en Mallorca. Muchos alemanes ya han cumplido su sueño y han comprado propiedades en este rincón paradisíaco del mundo. La ubicación única de la isla, a la que se puede llegar desde Alemania en un abrir y cerrar de ojos, combinada con el clima mediterráneo, ha convertido a Mallorca en el lugar extranjero favorito para vivir de los alemanes y de muchas celebridades internacionales e invitados de todo el mundo desde hace décadas. La flor del almendro tiene mucho que ver en ello.La historia de la flor del almendroLa agricultura mallorquina no siempre ha vivido del cultivo del almendro. La viticultura tiene una tradición especialmente larga. Ya en la Edad Media se cultivaban muchas vides que alcanzaron fama internacional. Esto cambiaría a finales del siglo XIX, cuando la plaga de la filoxera llegó también a Mallorca y destruyó de golpe toda la cosecha.Así nació el cultivo del almendro, aprovechado económicamente, para compensar la sorprendente pérdida de ingresos. La almendra no era un invento nuevo en Mallorca: ya en el siglo X los árabes habían traído la planta desde Oriente a la isla. Su aroma típico no tardó en introducirse en numerosos platos y bebidas, que aún hoy deleitan los paladares de los visitantes como especialidades mallorquinas. Entre ellos, el famoso Gato de Almendra o el licor de almendra local Flor d'Amentella. El dulce Turrón, popular en toda España, también se elabora con pasta de almendra.En Mallorca, la almendra se sigue recolectando tradicionalmente a mano, aunque en los últimos cincuenta años ha disminuido considerablemente debido a las baratas almendras californianas recolectadas a máquina. En cambio, la vendimia ha recobrado importancia y proporciona a mallorquines y visitantes una rica selección de deliciosos vinos. Sin embargo, el esplendor de la flor del almendro permanece para todos aquellos que visitan la isla balear durante estas semanas.
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    Calendario deportivo 2023
    CiclismoLas 16 rutas de Mallorca conforman el completo mapa ciclista de la isla, atrayendo a aficionados y profesionales de todo el mundo para disfrutar de los 2.071 kilómetros de carreteras y carriles bici de la isla.Salt de Tramuntana el 18 de marzo de 2023 - Obtén toda la información aquí: https://saltdetramuntana.com/Mallorca 312 el 29 de abril de 2023 - Inicio Mallorca 312 con tres rutas diferentes entre 167 y 312 kilómetros.Challenge Vuelta Mallorca Masters en octubre de 2023 - Aquí puedes encontrar toda la información: https://vueltamallorca.com/semana-masters/en/home-en/UCI Track Champions League Mallorca el 12 de noviembre de 2023 - Velòdrom Illes Balears - UCI Track Champions League GolfMallorca cuenta con 23 campos de golf, lo que la convierte en una de las regiones de golf más variadas y populares de Europa. Aquí se celebran numerosos torneos. Por ello, no es de extrañar que en los últimos años la isla haya experimentado un importante aumento de turistas extranjeros deseosos de practicar su deporte favorito. Entre otros, estos dos torneosMallorca Golf Open en octubre - Aquí encontrará toda la información y entradas: https://www.mallorcagolfopen.com/El torneo se celebra dentro del DP World Tour (Circuito Europeo). Esta competición ha contribuido a consolidar la isla como uno de los baluartes del golf, atrayendo a espectadores de todo el mundo.Final del Rolex Challenge Tour "Road to Mallorca" del 2 al 5 de noviembre de 2023 en el campo de golf de Alcanada Correr - TrailGalatzó Trail Mallorca el 12 de marzo de 2023 - Aquí puedes encontrar toda la información: https://www.galatzotrail.com/Carrera Espartana Mallorca el 18. Marzo 2023 - Aquí puedes encontrar toda la información: https://es.spartan.com/enTramuntana Travessa el 7 de Abril 2023 - Aquí puedes encontrar toda la información sobre la carrera.Media Maratón en Magaluf el 22 de Abril 2023 - Aquí puedes encontrar toda la información: https://maratonmagaluf.com/Zafiro Palma Marathon el 15 de octubre de 2023 - Accede a la web oficial aquí: https://www.palmademallorcamarathon.com/deutsch/race-infoMallorca 5000 Skyrunning en octubre de 2023 - Encuentra toda la información aquí: https://www.mallorca5000.com/ TriatlónTriatlón Portocolom el 2 de abril - Encuentra toda la información aquí: https://www.triathlonportocolom.net/Fin de semana de fondo de Mallorca del 20 al 22 de abril de 2023 - Puedes encontrar toda la información en https://de.lcwmallorca.com/IRONMAN Mallorca 70.3 el 13 de mayo de 2023 - Puedes encontrar toda la información aquí: https://www.ironman.com/im703-mallorcaTriatlón Olímpico de Mallorca el 27 de mayo de 2023 - Aquí puedes encontrar toda la información: https://mallorcatriathlon.com/Desafío Mallorca Peguera el 14. Octubre 2023 - Toda la información en la web TenisFundada por el famoso tenista mallorquín Rafael Nadal, la Rafa Nadal Academy es un centro internacional de rendimiento tenístico donde jóvenes jugadores de todo el mundo no sólo reciben formación, sino que también acceden a estudios superiores. Cada verano, la academia acoge un torneo de tenis de una semana de duración en el que participan algunos de los mejores tenistas del mundo, el Rafa Nadal Open. NavegaciónTrofeo Princesa Sofía Copa del Mundo del 29 de marzo al 8 de abril de 2023. Abril de 2023 - Aquí puedes encontrar toda la información: https://www.trofeoprincesasofia.org/es/default/races/race NataciónBest Fest - Aguas Abiertas en la Colònia de Sant Jordi del 27 de mayo al 3 de junio de 2023 - Aquí puedes encontrar toda la información: https://bestopenwater.com/
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    Hoteles boutique en Mallorca
    Mallorca es una de las islas vacacionales más populares del Mediterráneo y atrae a millones de turistas cada año. Si está planeando sus próximas vacaciones en Mallorca, sin duda debería alojarse en un hotel boutique. Los hoteles boutique ofrecen un ambiente único y una experiencia personalizada que no encontrará en las grandes cadenas hoteleras. En esta entrada del blog, echaremos un vistazo a los mejores hoteles boutique de Mallorca y también te daremos algunos consejos sobre cómo comprar una propiedad en Mallorca. Hotel boutique Can Cera - Palma de MallorcaCan Cera es un encantador hotel boutique en el corazón de Palma de Mallorca. Está ubicado en un edificio histórico del siglo XVII y ofrece a sus huéspedes lujosas habitaciones, un patio interior y una terraza en la azotea con vistas a la ciudad.Cap Rocat - Cala BlavaCap Rocat es un hotel boutique único ubicado en un antiguo fuerte militar del siglo XIX. El hotel ofrece a sus huéspedes impresionantes vistas al mar, una piscina infinita y una playa privada.Posada Terra Santa - Palma de MallorcaLa Posada Terra Santa es un pequeño hotel boutique en el casco antiguo de Palma de Mallorca. El hotel ofrece a sus huéspedes lujosas habitaciones, un patio interior con piscina y sauna. El hotel es también una base ideal para explorar la ciudad.Comprar una propiedad en MallorcaSi te has enamorado de Mallorca y quieres comprar una propiedad, tienes muchas opciones. Puedes comprar un piso en la ciudad, una finca en el campo o un chalet en la playa. Un agente inmobiliario puede ayudarle a encontrar la propiedad perfecta que se adapte a sus necesidades y presupuesto.Si desea comprar una propiedad en Mallorca, debe ponerse en contacto con un agente inmobiliario de confianza. Un buen agente puede ayudarle a entender el mercado y encontrar las mejores ofertas. También debe asegurarse de tener toda la documentación necesaria para finalizar la compra.ConclusiónMallorca es un paraíso para los amantes del sol, el mar y el lujo. Si estás planeando tus próximas vacaciones en Mallorca, sin duda deberías alojarte en un hotel boutique. Si se ha enamorado de la isla y quiere comprar una propiedad, tendrá mucho donde elegir. Póngase en contacto con un agente inmobiliario de confianza para encontrar la propiedad perfecta que se adapte a sus necesidades y presupuesto.
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