20. Oktober 2026
Immobilienpreise steigen – und trotzdem werden Immobilien günstiger? Was zunächst widersprüchlich klingt, zeigt ein genauerer Blick auf den Immobilienmarkt 2026. Denn zwischen einem nominalen Kaufpreis und seinem tatsächlichen Wert gemessen an der Kaufkraft besteht ein wichtiger Unterschied.
Der aktuelle GREIX-Kaufpreisindex des Kiel Instituts zeigt: Im zweiten Quartal 2026 sind die Preise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser deutschlandweit nominal zwar gestiegen. Inflationsbereinigt lagen jedoch alle untersuchten Wohnimmobiliensegmente im Jahresvergleich im Minus.
Doch bedeutet das automatisch, dass jetzt der richtige Zeitpunkt zum Kaufen ist? Und was heißt diese Entwicklung für Eigentümer, die über einen Verkauf nachdenken? Entscheidend ist, Kaufpreis, Kaufkraft, Finanzierung und die jeweilige lokale Marktsituation gemeinsam zu betrachten.
14. August 2026
Die Immobiliensuche verändert sich. Während Kaufinteressenten bisher vor allem Immobilienportale und klassische Suchmaschinen genutzt haben, entwickelt sich künstliche Intelligenz zunehmend zu einem neuen Einstiegspunkt. Mit ChatGPT lassen sich Immobilienwünsche heute bereits in natürlicher Sprache formulieren – vom Einfamilienhaus mit Garten in Berlin-Köpenick bis zur Eigentumswohnung in Friedrichshagen.
Doch was bedeutet diese Entwicklung für Käufer und vor allem für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten? Und welche Rolle spielt der Immobilienmakler, wenn KI bei der Suche nach dem passenden Zuhause immer wichtiger wird?
Berlin – Treptow-Köpenick
Ariane & Andreas Gräfenstein
| Adresse |
Bölschestraße 106/107
12587
Berlin
|
| Tel. | +49 30 - 65 66 0 5000 |
| Fax | +49 30 - 65 66 0 5020 |
| [email protected] |
Berlin – Treptow-Köpenick
Ariane & Andreas Gräfenstein
Bölschestraße 106/107
12587 Berlin
Bölschestraße 106/107
12587 Berlin
| Tel. | +49 30 - 65 66 0 5000 |
| Fax | +49 30 - 65 66 0 5020 |
| [email protected] |
