Blog immobiliare - Notizie e fatti interessanti da Berlino - Treptow-Köpenick

Ci sono luoghi che hanno un loro ritmo e case che lo riflettono. Nel cuore del centro storico di Köpenick, circondata da mura storiche e da un vivace trambusto, si trova una casa che ha attraversato diverse epoche e che oggi si presenta come un gioiello amorevolmente ristrutturato che conserva la storia e allo stesso tempo permette di vivere in modo moderno - un vero e proprio pezzo di identità di Köpenick.

Affitti a Berlino ai massimi storici: perché comprare ora potrebbe essere un'alternativa interessante La situazione del mercato degli affitti a Berlino rimane tesa. Recenti rapporti mostrano che gli affitti per le nuove locazioni nella capitale sono aumentati di più in Germania. Tra il terzo trimestre del 2021 e quello del 2023, i prezzi sono aumentati fino al 31% - 16,67 euro al metro quadrato.

Per molte giovani famiglie con figli, il sogno di possedere una casa di proprietà rimane spesso fuori portata, soprattutto in tempi di aumento dei prezzi degli immobili e di alti tassi di interesse. Tuttavia, la situazione potrebbe cambiare grazie al nuovo programma di sovvenzioni del governo tedesco "Young buys old". Dal 3 settembre 2024, le famiglie con figli minorenni e con un reddito medio o basso possono richiedere prestiti a basso tasso di interesse tramite la banca di sviluppo KfW per acquistare e ristrutturare case o appartamenti da ristrutturare.

Di generazione in generazione: donare o lasciare in eredità i beni? La questione della donazione o del lascito di un immobile è una questione che interessa molte persone che stanno pianificando il loro patrimonio a lungo termine. La proprietà è spesso il fulcro del patrimonio familiare e merita una considerazione particolare. "Soprattutto quando si tratta di trasferire in modo mirato il patrimonio durante la vita, una donazione può non solo portare vantaggi fiscali, ma anche evitare conflitti tra potenziali eredi e garantire un diritto di residenza per tutta la vita". Tuttavia, anche il lascito di un immobile è un'opzione comune e può essere regolato da un testamento o da un contratto di successione. È importante conoscere tutti gli aspetti per prendere una decisione informata", sottolinea Andreas Gräfenstein, direttore della filiale VON POLL IMMOBILIEN Berlin Treptow-Köpenick.

Treptow-Köpenick, il quartiere più verde e più grande di Berlino in termini di superficie, è diventato una meta ambita per gli acquirenti di immobili. Chiunque voglia acquistare un immobile a Berlino troverà in questo quartiere una combinazione ideale di vita a contatto con la natura e comfort urbano. In questo post diamo un'occhiata più da vicino al mercato immobiliare di Treptow-Köpenick e spieghiamo perché questo quartiere è così attraente per gli acquirenti.

Berlino, la dinamica capitale della Germania, continua ad attrarre persone da tutto il mondo. La domanda di immobili in affitto in città rimane elevata, rendendo il mercato degli affitti di Berlino uno dei mercati immobiliari più caldi d'Europa. In questo blog post, diamo uno sguardo alle tendenze e agli sviluppi attuali del mercato immobiliare berlinese.

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