16. September 2025
Erfahren Sie, was bei der Vereinbarung einer Indexmiete zu beachten ist, welche Anforderungen Mietverträge erfüllen müssen und wann Klauseln laut aktueller Rechtsprechung unwirksam sind.
04. April 2025
Die Kosten für fossile Brennstoffe steigen durch die stufenweise Erhöhung des CO₂-Preises – und damit auch die Heizkosten. Ab 2027 wird der nationale Emissionshandel in den EU-weiten Handel integriert, was weitere Preissteigerungen mit sich bringen dürfte. Das geplante Klimageld zur sozialen Entlastung der Bürgerinnen und Bürger lässt jedoch weiterhin auf sich warten. Die Kritik daran wird lauter.
17. März 2025
Forderung nach flächendeckenden Mietspiegeln und mehr Fachkompetenz
06. März 2025
Das Immobilienmaklerunternehmen VON POLL IMMOBILIEN nutzt für die digitale Vermarktung von Immobilien den 3D-Sonnenlichtsimulator von Shadowmap. Mit diesem interaktiven Tool können Sonnenlicht, Schattenwurf und der Verlauf der Sonne abhängig von Jahreszeit und Uhrzeit realistisch simuliert werden.
25. Februar 2025
Nach dem starken Preisrückgang im vergangenen Jahr zeichnet sich auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt eine Stabilisierung ab. Gleichzeitig nimmt die Zahl der Transaktionen wieder spürbar zu – sowohl bei Wohnungen als auch bei Häusern. Doch auf welchem Preisniveau bewegt sich der Markt aktuell?
20. Februar 2025
Welche Partei will den Immobilienkauf leichter machen?
19. Februar 2025
Der deutsche Immobilienmarkt steckt weiterhin in einer tiefen Krise.
26. Juli 2024
Die Immobilienpreise in Deutschland verzeichnen einen Anstieg über alle Segmente hinweg.
10. Juli 2024
Es gibt mehrere Gründe, warum der Wert einer Immobilie steigen oder fallen kann, abhängig von verschiedenen Faktoren. Hier sind einige Schlüsselpunkte, die den Immobilienwert beeinflussen können:
25. April 2024
Preise steigen wieder – Stabilere Zinsen sorgen für Kauflust auf dem deutschen Immobilienmarkt
22. April 2024
Im ersten Quartal dieses Jahres hat der Immobilienbewerter Sprengnetter die tatsächlich gezahlten Kaufpreise für Wohnimmobilien untersucht und ein deutliches Wachstum festgestellt. Besonders bemerkenswert ist, dass auch der nicht modernisierte Bestand sich erholt.
16. April 2024
Sparen Sie Geld mit den neuen KfW-Förderprogrammen!
21. März 2024
Wenn Vermieter ihre eigenen Wohnungen benötigen, kann dies oft zu Konflikten mit Mietern führen. Einige Mieter empfinden dies als Einschränkung ihrer Eigentumsfreiheit, während andere sich sozial bedroht fühlen. Es ist wichtig zu verstehen, welche Regeln in solchen Fällen gelten.
14. März 2024
Ab 2030: Neubauten ohne Emissionen – Parlament beschließt wegweisende Maßnahmen
Energierechnungen senken und Klimaschutz stärken: EU-Parlament verabschiedet neue Richtlinien
Ausnahmen für landwirtschaftliche und denkmalgeschützte Gebäude: Parlament billigt flexible Regelungen
Gebäude verursachen 36 % der EU-Treibhausgasemissionen: Parlament handelt für eine nachhaltigere Zukunft
01. März 2024
Ärger bei Anwohnern wegen bis zu fünfstelliger Straßenbaubeiträge in NRW gehört der Vergangenheit an, da der Landtag das Ende per Gesetz besiegelte.
21. Februar 2024
Aufgrund stark gesunkener Genehmigungszahlen wird prognostiziert, dass nur etwa 150.000 neue Wohnungen jährlich entstehen werden. Andreas Mattner, Präsident des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), warnt vor einem dringenden Handlungsbedarf und bezeichnet die Situation als "regelrechten Sirenenalarm".
21. Februar 2024
Der Energieausweis hat einen signifikanten Einfluss auf den Wert Ihrer Immobilie.
15. Februar 2024
Im Jahr 2023 wurden noch weniger Immobilien in Düsseldorf verkauft, was zu einem deutlichen Rückgang der Preise führte. Diese Entwicklung betrifft sowohl Wohnhäuser als auch Wohnungen sowie Gewerbeobjekte.
12. Februar 2024
Die Analyse von Empirica, einem Beratungs- und Forschungsinstitut, offenbart einen deutlichen Trend auf dem Immobilienmarkt in Düsseldorf. Es wird untersucht, wie sich der Markt im Jahr 2023 entwickelt hat, ein Vergleich über einen längeren Zeitraum vorgenommen und Prognosen für das laufende Jahr vorgestellt.
09. Februar 2024
Wirtschaftsforscher prognostizieren steigende Immobilienpreise
08. Februar 2024
Warum die Mieten derzeit explodieren
05. Februar 2024
Erfahren Sie mehr über die aktuellen Prognosen der Immobilienwirtschaft für das Jahr 2025 in Deutschland. Die Hauptgeschäftsführerin des Zentralen Immobilien-Ausschusses (ZIA), Aygül Özkan, äußert Bedenken hinsichtlich der anhaltenden Knappheit an Wohnraum und dem wahrscheinlichen Verfehlen der Regierungsziele für den Wohnungsbau. Lesen Sie, wie die Ampel-Koalition mit zusätzlichen Mitteln den Neubau ankurbeln will und welche Herausforderungen Investoren und Bauträger derzeit bewältigen müssen. Erfahren Sie auch, welche Forderungen Özkan stellt, um das Baugeschehen zu beleben und bezahlbaren Wohnraum für verschiedene Berufsgruppen sicherzustellen.
25. Januar 2024
Effiziente Beheizung für rund 90% des deutschen Wohngebäudebestands durch Wärmepumpen: Analyse von Techem zeigt, dass bestehende Heizkörper oft ausreichend sind.
22. Januar 2024
Im Rahmen der Haushaltsverhandlungen hat die Ampel-Regierung ein Förderprogramm für den Bau von kompakten Wohnungen auf den Weg gebracht. Gemäß den Ergebnissen der Bereinigungssitzung des Haushaltsausschusses wurde ein Budget von 1 Milliarde Euro dafür bereitgestellt. Das Förderprogramm zielt darauf ab, den Bau von kleinen Wohnungen im "mittleren Preisbereich" durch Zinsverbilligungen zu unterstützen.
19. Januar 2024
Erfahren Sie mehr über das wegweisende Urteil des Bundesfinanzhofs: Immobilienerben müssen keine Einkommensteuer zahlen, wenn sie innerhalb von zehn Jahren geerbte Immobilien veräußern. Der IX. Senat des BFH entschied, dass die Übernahme des Erbteils der Kinder nicht als klassischer Immobilienkauf gilt. Details zu diesem steuerrechtlichen Wendepunkt und der Aufhebung der bisherigen Praxis der Finanzämter.
Diese Immobilienbesitzer sind dazu verpflichtet, ihre Grundsteuererklärung 2024 erneut einzureichen.
18. Januar 2024
Die Grundsteuererklärung sorgte im letzten Jahr bei vielen Menschen für Unmut. Auch im Jahr 2024 stehen erneut Eigentümer vor der Herausforderung, sich zeitnah mit diesem Thema auseinanderzusetzen. Hier erfahren Sie, was Sie jetzt wissen müssen.
04. Januar 2024
Entdecken Sie die aktuellen Vorschriften für holzbetriebene Öfen gemäß der 1. Bundesimmissionsschutzverordnung bis Ende 2024. Erfahren Sie, welche Umrüstungen notwendig sind und welche Ausnahmen gelten. Vermeiden Sie Bußgelder von bis zu 50.000 Euro, indem Sie sich über alle relevanten Regelungen informieren. Unsere Experten bieten Ihnen einen Überblick über die Anforderungen und helfen Ihnen dabei, Ihren Ofen umweltfreundlich und gesetzeskonform zu betreiben.
04. Januar 2024
Erfahren Sie, welche neuen Gesetze und Fristen im Jahr 2024 für Immobilieneigentümer gelten. Ein Überblick über die anstehenden Änderungen und deren Auswirkungen auf Eigentumsverhältnisse im kommenden Jahr.
08. Dezember 2023
Das Finanzgericht Rheinland-Pfalz hat in zwei Fällen zugunsten der Steuerpflichtigen entschieden.
29. November 2023
Soll die Ölheizung wirklich durch eine Wärmepumpe ersetzt werden? Das Verständnis der aktuellen Heizungsgesetze ist herausfordernd, und es gibt zahlreiche kontroverse Diskussionen. Welche Informationen sind korrekt, und welche nicht? Wir bringen Klarheit in die Debatte.
16. November 2023
Welche Fragen sollte sich ein Immobilieneigentümer vor dem Verkauf seiner Immobilie stellen?
16. November 2023
Das neue Heizungsgesetz tritt ab 01.01.2024 in Kraft
14. November 2023
VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf zum 7. Mal in Folge mit der Höchstnote und als bester Makler in Düsseldorf ausgezeichnet
13. November 2023
Der Gutachterausschuss hat die Sommermonate ausgewertet und zeigt, wie teuer Wohnungen und Häuser geworden sind. Die Entwicklung des Düsseldorfer Immobilienmarktes zusammengefasst.
13. November 2023
Wie Sie sinnvoll Förderprogramme des Landes NRW für Ihren Immobilienerwerb nutzen.
Düsseldorf
Claudia Brakonier & Marius Grumbt
Kaiserstraße 50
40479 Düsseldorf
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