Αγοράζοντας ένα διαμέρισμα στο Neu-Ulm - τι θα πρέπει να λάβουν υπόψη τους οι αγοραστές το 2025

Η αγορά ενός διαμερίσματος στο Neu-Ulm το 2025 είναι ενδιαφέρουσα τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους επενδυτές. Οι τιμές των ακινήτων εδώ κυμαίνονται κατά μέσο όρο γύρω στα 4.200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με τα νεόδμητα διαμερίσματα σε ελκυστικές τοποθεσίες να επιτυγχάνουν υψηλότερες τιμές. Οι συνοικίες Pfuhl, Ludwigsfeld και Offenhausen είναι ιδιαίτερα δημοφιλείς, προσφέροντας έναν καλό συνδυασμό ποιότητας ζωής, υποδομών και εγγύτητας στο κέντρο της Ουλμ.

Όσον αφορά τη χρηματοδότηση, μια σταθερή βάση ιδίων κεφαλαίων είναι πιο σημαντική από ποτέ λόγω της αύξησης των επιτοκίων. Οι αγοραστές θα πρέπει επίσης να εξετάσουν τη μακροπρόθεσμη ζήτηση για ενοικίαση. Αυτή παραμένει υψηλή στο Neu-Ulm λόγω των φοιτητών, των μετακινούμενων και των οικογενειών, γεγονός που καθιστά την επένδυση ελκυστική και από άποψη απόδοσης.

Για τους κεφαλαιούχους επενδυτές, τα διαμερίσματα κοντά στο πανεπιστήμιο ειδικότερα προσφέρουν υψηλό επίπεδο ασφάλειας ενοικίασης, ενώ οι οικογένειες επωφελούνται από τις ήσυχες, φυσικές περιφερειακές τοποθεσίες. Συνολικά, το Neu-Ulm παραμένει μια τοποθεσία που συνδυάζει σταθερότητα και δυνατότητες αύξησης της αξίας.