Comprar um apartamento em Neu-Ulm - o que os compradores terão de ter em conta em 2025

A compra de um condomínio em Neu-Ulm em 2025 é interessante tanto para os proprietários como para os investidores. Os preços dos imóveis rondam, em média, os 4 200 euros por metro quadrado, sendo que os apartamentos recém-construídos em locais atractivos atingem valores mais elevados. Os bairros de Pfuhl, Ludwigsfeld e Offenhausen são particularmente populares, oferecendo uma boa combinação de qualidade de vida, infra-estruturas e proximidade do centro da cidade de Ulm.

Em termos de financiamento, uma base sólida de fundos próprios é mais importante do que nunca, devido ao aumento das taxas de juro. Os compradores devem também ter em conta a procura de arrendamento a longo prazo. Esta continua a ser elevada em Neu-Ulm devido aos estudantes, aos trabalhadores pendulares e às famílias, o que também torna o investimento atrativo do ponto de vista do rendimento.

Para os investidores de capital, os apartamentos perto da universidade, em particular, oferecem um elevado nível de segurança de aluguer, enquanto as famílias beneficiam das localizações periféricas tranquilas e naturais. De um modo geral, Neu-Ulm continua a ser um local que combina estabilidade e potencial de valorização.