Comprar un piso en Neu-Ulm: lo que los compradores deberán tener en cuenta en 2025

Comprar una vivienda en Neu-Ulm en 2025 es interesante tanto para propietarios como para inversores. El precio medio de la vivienda ronda los 4.200 euros por metro cuadrado, y los pisos de nueva construcción en lugares atractivos alcanzan valores más altos. Los distritos de Pfuhl, Ludwigsfeld y Offenhausen son especialmente populares, ya que ofrecen una buena combinación de calidad de vida, infraestructuras y proximidad al centro de Ulm.

En cuanto a la financiación, una base sólida de capital propio es más importante que nunca debido a la subida de los tipos de interés. Los compradores también deben tener en cuenta la demanda de alquiler a largo plazo. Esta sigue siendo alta en Neu-Ulm debido a los estudiantes, los trabajadores y las familias, lo que también hace que la inversión sea atractiva desde el punto de vista del rendimiento.

Para los inversores de capital, los pisos cercanos a la universidad en particular ofrecen un alto nivel de seguridad en el alquiler, mientras que las familias se benefician de las tranquilas y naturales ubicaciones periféricas. En general, Neu-Ulm sigue siendo un lugar que combina estabilidad y potencial de revalorización.