Acheter un appartement à Neu-Ulm - Ce dont les acheteurs devront tenir compte en 2025

Acheter un appartement en copropriété à Neu-Ulm en 2025 est intéressant aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Les prix de l'immobilier s'y situent en moyenne autour de 4 200 euros le mètre carré, les appartements neufs situés dans des endroits attrayants atteignant des valeurs plus élevées. Les quartiers de Pfuhl, Ludwigsfeld et Offenhausen sont particulièrement appréciés, car ils offrent une bonne combinaison entre qualité de vie, infrastructure et proximité du centre-ville d'Ulm.

En ce qui concerne le financement, une base de fonds propres solide est plus importante que jamais en raison de la hausse des taux d'intérêt. Les acheteurs devraient en outre tenir compte de la demande locative à long terme. Celle-ci reste élevée à Neu-Ulm en raison des étudiants, des navetteurs et des familles, ce qui rend l'investissement attractif également du point de vue du rendement.

Pour les investisseurs, les appartements situés à proximité de l'université offrent notamment une grande sécurité de location, tandis que les familles profitent des quartiers périphériques calmes et proches de la nature. Dans l'ensemble, Neu-Ulm reste donc un site qui allie stabilité et potentiel de plus-value.