Acquistare un appartamento a Neu-Ulm - cosa dovranno considerare gli acquirenti nel 2025

L'acquisto di un condominio a Neu-Ulm nel 2025 è interessante sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori. I prezzi degli immobili qui si aggirano in media intorno ai 4.200 euro al metro quadro, con appartamenti di nuova costruzione in posizioni interessanti che raggiungono valori più elevati. I quartieri di Pfuhl, Ludwigsfeld e Offenhausen sono particolarmente popolari, in quanto offrono una buona combinazione di qualità della vita, infrastrutture e vicinanza al centro di Ulm.

In termini di finanziamento, una solida base di capitale proprio è più importante che mai a causa dell'aumento dei tassi di interesse. Gli acquirenti dovrebbero anche considerare la domanda di affitto a lungo termine. Questa rimane elevata a Neu-Ulm grazie a studenti, pendolari e famiglie, il che rende l'investimento interessante anche dal punto di vista del rendimento.

Per gli investitori di capitale, gli appartamenti vicino all'università offrono in particolare un elevato livello di sicurezza locativa, mentre le famiglie traggono vantaggio dalla tranquillità e dalla naturalezza delle zone periferiche. Nel complesso, Neu-Ulm rimane una località che combina stabilità e potenziale di rivalutazione.