- ca. 510 m² Επιφάνεια
- ca. 1.105 m² Έκταση γης
- 18 Δωμάτια
- 950.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25221070
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Θέση στάθμευσης
4 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 6 x Γκαράζ
Έτος ανακαίνισης
2015
τουαλέτα
6
Έτος κατασκευής
1985
Κατάσταση του ακινήτου
12
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
E
Τελική κατανάλωση ενέργειας
155,90 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
06.10.2035
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1985
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή
**Kapitalanlage in attraktiver Lage!**
Ab dem 01.01.2026 beträgt die lukrative Kaltmiete 43.080 Euro, was die Attraktivität dieser Kapitalanlage unterstreicht. Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft!
Sechs komfortable 3-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 90 m² bieten eine gute Vermietbarkeit. Die Wohnanlage mit ca. 510 m² Wohnfläche steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.100 m².
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Gartenanteile, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss genießen die Mieter den Komfort eines Balkons. Zusätzlich umfasst die Immobilie sechs Einzelgaragen und vier Außenstellplätze, was den Wohnkomfort erhöht.
Die Einbauküchen gehören den jeweiligen Mietern.
Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft!
Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie eine Anfrage per E-Mail oder melden sich gerne unter 0179-2274038
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Die Gemeinde Euerbach, westlich von Schweinfurt gelegen, bietet seinen Bewohnern einen ansprechenden Lebensstandard mit direktem Zugang zur A71 und B303. Hier finden Sie alles, was für den Alltag wichtig ist: Supermärkte, Ärzte und Banken sorgen für eine optimale Versorgung. Für die kleinsten Mitbürger stehen ein Kindergarten und eine Grundschule bereit Weiterführende Schulen befinden sich im 5 km entfernten Schweinfurt. Ein idealer Ort zum Leben mit umfassender Infrastruktur!
Χαρακτηριστικά
- Erdgeschoss : 2 Wohnungen mit gleicher Aufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche ( Einbauküche gehört den Mietern )
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Terrasse
- Gartenanteil
- Obergeschoss : 2 Wohnungen ( je ca. 90 m² ) mit gleicher Aufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche ( Einbauküche gehört den Mietern )
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon
- Dachgeschoss : 2 Wohnungen ( je ca. 90 m² ) mit gleicher Aufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche ( Einbauküche gehört den Mietern )
- Badezimmer
- Abstellraum
- Kellerräume / zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Waschraum
- Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz
- 6 Einzelgaragen
- 4 Stellplätze
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 155.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Κάτοψη
97502 EUERBACH
Gepflegtes 6-Parteienhaus in Euerbach
ca. 510 m² • 18 Δωμάτια • 950.000 EUR
Πάροχος
- Marion Englert
- Κατάστημα Hassfurt
- Bahnhofstraße 2
- 97437 Haßfurt
