- ca. 510 m² Superficie netta
- ca. 1.105 m² Superficie del terreno
- 18 Vani
- 950.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25221070
Tipo di casa
Casa plurifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
4 x superficie libera, 6 x Garage
Modernizzazione / Riqualificazione
2015
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
6
Anno di costruzione
1985
Camere da letto
12
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Consumo finale di energia
155,90 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
06.10.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1985
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
**Kapitalanlage in attraktiver Lage!**
Ab dem 01.01.2026 beträgt die lukrative Kaltmiete 43.080 Euro, was die Attraktivität dieser Kapitalanlage unterstreicht. Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft!
Sechs komfortable 3-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 90 m² bieten eine gute Vermietbarkeit. Die Wohnanlage mit ca. 510 m² Wohnfläche steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.100 m².
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Gartenanteile, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss genießen die Mieter den Komfort eines Balkons. Zusätzlich umfasst die Immobilie sechs Einzelgaragen und vier Außenstellplätze, was den Wohnkomfort erhöht.
Die Einbauküchen gehören den jeweiligen Mietern.
Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft!
Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie eine Anfrage per E-Mail oder melden sich gerne unter 0179-2274038
Posizione
Descrizione
Die Gemeinde Euerbach, westlich von Schweinfurt gelegen, bietet seinen Bewohnern einen ansprechenden Lebensstandard mit direktem Zugang zur A71 und B303. Hier finden Sie alles, was für den Alltag wichtig ist: Supermärkte, Ärzte und Banken sorgen für eine optimale Versorgung. Für die kleinsten Mitbürger stehen ein Kindergarten und eine Grundschule bereit Weiterführende Schulen befinden sich im 5 km entfernten Schweinfurt. Ein idealer Ort zum Leben mit umfassender Infrastruktur!
Caratteristiche
- Erdgeschoss : 2 Wohnungen mit gleicher Aufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche ( Einbauküche gehört den Mietern )
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Terrasse
- Gartenanteil
- Obergeschoss : 2 Wohnungen ( je ca. 90 m² ) mit gleicher Aufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche ( Einbauküche gehört den Mietern )
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon
- Dachgeschoss : 2 Wohnungen ( je ca. 90 m² ) mit gleicher Aufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche ( Einbauküche gehört den Mietern )
- Badezimmer
- Abstellraum
- Kellerräume / zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Waschraum
- Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz
- 6 Einzelgaragen
- 4 Stellplätze
Altre informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 155.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Planimetria
97502 EUERBACH
Gepflegtes 6-Parteienhaus in Euerbach
ca. 510 m² • 18 Vani • 950.000 EUR
Fornitore
- Marion Englert
- Shop Hassfurt
- Bahnhofstraße 2
- 97437 Haßfurt
