- ca. 510 m² Hasznos lakótér
- ca. 1.105 m² Földterület
- 18 Szobák
- 950.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25221070
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
4 x Felszíni parkolóhely, 6 x Garázs
Modernizálás / felújítás
2015
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
6
Építés éve
1985
Hálószobák
12
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
E
Végső energiafogyasztás
155,90 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
06.10.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1985
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
**Kapitalanlage in attraktiver Lage!**
Ab dem 01.01.2026 beträgt die lukrative Kaltmiete 43.080 Euro, was die Attraktivität dieser Kapitalanlage unterstreicht. Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft!
Sechs komfortable 3-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 90 m² bieten eine gute Vermietbarkeit. Die Wohnanlage mit ca. 510 m² Wohnfläche steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.100 m².
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Gartenanteile, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss genießen die Mieter den Komfort eines Balkons. Zusätzlich umfasst die Immobilie sechs Einzelgaragen und vier Außenstellplätze, was den Wohnkomfort erhöht.
Die Einbauküchen gehören den jeweiligen Mietern.
Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft!
Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie eine Anfrage per E-Mail oder melden sich gerne unter 0179-2274038
Helyszínek
Leírás
Die Gemeinde Euerbach, westlich von Schweinfurt gelegen, bietet seinen Bewohnern einen ansprechenden Lebensstandard mit direktem Zugang zur A71 und B303. Hier finden Sie alles, was für den Alltag wichtig ist: Supermärkte, Ärzte und Banken sorgen für eine optimale Versorgung. Für die kleinsten Mitbürger stehen ein Kindergarten und eine Grundschule bereit Weiterführende Schulen befinden sich im 5 km entfernten Schweinfurt. Ein idealer Ort zum Leben mit umfassender Infrastruktur!
Jellemzők
- Erdgeschoss : 2 Wohnungen mit gleicher Aufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche ( Einbauküche gehört den Mietern )
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Terrasse
- Gartenanteil
- Obergeschoss : 2 Wohnungen ( je ca. 90 m² ) mit gleicher Aufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche ( Einbauküche gehört den Mietern )
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon
- Dachgeschoss : 2 Wohnungen ( je ca. 90 m² ) mit gleicher Aufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche ( Einbauküche gehört den Mietern )
- Badezimmer
- Abstellraum
- Kellerräume / zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Waschraum
- Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz
- 6 Einzelgaragen
- 4 Stellplätze
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 155.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alaprajz
97502 EUERBACH
Gepflegtes 6-Parteienhaus in Euerbach
ca. 510 m² • 18 Szobák • 950.000 EUR
Szolgáltató
- Marion Englert
- Shop Hassfurt
- Bahnhofstraße 2
- 97437 Haßfurt
