- ca. 510 m² Área
- ca. 1.105 m² Área do terreno
- 18 Quartos
- 950.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25221070
Tipo de casa
Moradia multifamiliar
Método de construção
Sólido
Lugar de estacionamento
4 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 6 x Garagem
Modernização / Reciclagem
2015
Casas de banho
6
Ano de construção
1985
Quartos
12
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
E
Consumo final de energia
155,90 kWh/m²a
Certificado Energético
Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até
06.10.2035
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1985
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição
**Kapitalanlage in attraktiver Lage!**
Ab dem 01.01.2026 beträgt die lukrative Kaltmiete 43.080 Euro, was die Attraktivität dieser Kapitalanlage unterstreicht. Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft!
Sechs komfortable 3-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 90 m² bieten eine gute Vermietbarkeit. Die Wohnanlage mit ca. 510 m² Wohnfläche steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.100 m².
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Gartenanteile, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss genießen die Mieter den Komfort eines Balkons. Zusätzlich umfasst die Immobilie sechs Einzelgaragen und vier Außenstellplätze, was den Wohnkomfort erhöht.
Die Einbauküchen gehören den jeweiligen Mietern.
Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft!
Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie eine Anfrage per E-Mail oder melden sich gerne unter 0179-2274038
Localizações
Descrição
Die Gemeinde Euerbach, westlich von Schweinfurt gelegen, bietet seinen Bewohnern einen ansprechenden Lebensstandard mit direktem Zugang zur A71 und B303. Hier finden Sie alles, was für den Alltag wichtig ist: Supermärkte, Ärzte und Banken sorgen für eine optimale Versorgung. Für die kleinsten Mitbürger stehen ein Kindergarten und eine Grundschule bereit Weiterführende Schulen befinden sich im 5 km entfernten Schweinfurt. Ein idealer Ort zum Leben mit umfassender Infrastruktur!
Características
- Erdgeschoss : 2 Wohnungen mit gleicher Aufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche ( Einbauküche gehört den Mietern )
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Terrasse
- Gartenanteil
- Obergeschoss : 2 Wohnungen ( je ca. 90 m² ) mit gleicher Aufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche ( Einbauküche gehört den Mietern )
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon
- Dachgeschoss : 2 Wohnungen ( je ca. 90 m² ) mit gleicher Aufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche ( Einbauküche gehört den Mietern )
- Badezimmer
- Abstellraum
- Kellerräume / zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Waschraum
- Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz
- 6 Einzelgaragen
- 4 Stellplätze
Outras informações
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 155.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Planta
97502 EUERBACH
Gepflegtes 6-Parteienhaus in Euerbach
ca. 510 m² • 18 Quartos • 950.000 EUR
Fornecedor
- Marion Englert
- Loja Hassfurt
- Bahnhofstraße 2
- 97437 Haßfurt
