71254 DITZINGEN-HIRSCHLANDEN – DITZINGEN
Zentral und ruhig wohnen – mit Garten und Garage
- ca. 145 m² Επιφάνεια
- ca. 190 m² Έκταση γης
- 5.5 Δωμάτια
- 518.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26143005
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 68 m²
Θέση στάθμευσης
1 x Γκαράζ
Έτος ανακαίνισης
2010
τουαλέτα
2
Έτος κατασκευής
1977
Κατάσταση του ακινήτου
4
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
E
Τελική ενεργειακή ζήτηση
130,34 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
18.04.2036
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1977
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
In einer zentralen und dennoch ruhigen Lage befindet sich dieses gepflegte Reihenhaus mit einer Garage.
In den vergangenen Jahren wurde viele Modernisierungen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem eine hochwertige Einbauküche der Marke ALNO mit Miele-Elektrogeräten sowie einer edlen Granitarbeitsplatte.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die derzeit als Wintergarten genutzt wird. Der angrenzende Gartenbereich bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein.
Durch die Split-Level-Bauweise entstanden großzügige Zimmer wie z.B. das Elternschlafzimmer mit ca. 18 m² sowie das oberste Zimmer mit Bad en Suite mit einer Fläche von ca. 22 m².
Im UG befindet sich ein ca. 24 m² großer Wellnessraum mit einer Sauna und eigenem Duschbereich. Viele weitere Kellerräume bringen zusätzlichen Stauraum.
Die Garage hat einen direkten Zugang zum Hauseingang mit einem kleinen Vorgarten. So können Einkäufe unkompliziert ins Haus gebracht werden. Sie bietet genügend Platz für ein Fahrzeug, Gartenzubehör oder Inventar für andere Freizeitaktivitäten.
Das Grundstück teilt sich wie folgt auf: Haus 158 m² Garage 17 m² Platz vor Garage 15 m²
Τοποθεσίες: Ditzingen-Hirschlanden - Ditzingen
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Stadt Ditzingen mit seinen ca. 25.000 Einwohnern bietet alles für den täglichen Bedarf.
Der Teilort Hirschlanden befindet sich nur wenige Minuten von der Kernstadt Ditzingen City und verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einladende Gastronomie sowie Kindergärten und einer Grundschule, welche alle fußläufig vom Haus entfernt sind.
Der Anschluss der A81 liegt quasi vor der Tür und der Flughafen Stuttgart ist nur ca. 25 Autominuten entfernt. Die S-Bahnstation in Ditzingen erreicht man in nur wenigen Minuten mit dem Bus, um von dort aus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln direkt in die Stuttgarter City zu gelangen.
Χαρακτηριστικά
- Highlights:
- ruhige zentrale Lage
- hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
- Terrasse (Wintergarten) mit elektr. Markise
- Gartenbereich
- sonniger Balkon mit elektr. Markise
- Wellnessraum mit Sauna und Dusche
- Garage und Platz davor
- Modernisierungen:
- 2025 Markise Terrasse
- 2023 Markise Balkon
- 2010 Küche von ALNO + Miele Geräte
- 2009 teilw. Fenster
- 2008 Bad OG
- 2008 Gaszentralheizung
- 2007 teilw. Fenster
- 1995 Dachflächenfenster
Λοιπές πληροφορίες
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71254 DITZINGEN-HIRSCHLANDEN – DITZINGEN
Zentral und ruhig wohnen – mit Garten und Garageca. 145 m² • 5.5 Δωμάτια • 518.000 EUR
Πάροχος
- Sven Koltz
- Κατάστημα Leonberg
- Graf-Ulrich-Straße 6
- 71229 Leonberg