Aussenansicht
71229 LEONBERG
Zwei Balkone, toller Schnitt, ein helles Zuhause: 3,5-Zimmerwohnung in beliebter Lage von Leonberg
359.000 EUR
Επιφάνεια ca. 92.24 m²
Δωμάτια 3.5
Τιμή αγοράς 359.000 EUR

Πάροχος

  • Sven Koltz
  • Κατάστημα Leonberg
  • Graf-Ulrich-Straße 6
  • 71229 Leonberg
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Εντοιχιζόμενη κουζίνα
Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

26143027

Τύπος σπιτιού

Πάτωμα

Απασχόληση από

11.09.2026

Μέθοδος κατασκευής

Στερεό

Θέση στάθμευσης

1 x Υπογείο πάρκινγκ

Έτος ανακαίνισης

2016

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1983

Κατάσταση του ακινήτου

2

Προμήθεια

Προμήθεια αγοραστή 3,57 % (συμπ. ΦΠΑ) επί της συμβολαιογραφικής τιμής αγοράς

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

F

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

F

Τελική κατανάλωση ενέργειας

163,00 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

VERBRAUCH

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

24.08.2028

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1983

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή ακινήτου

Großzügig wohnen, entspannt genießen: Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1983 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m², zwei vollständig überdachten Balkonen und einem durchdachten Grundriss bietet sie viel Platz für Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone – beim Frühstück, zum Entspannen, oder an gemütlichen Abenden, kann man hier verweilen. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet und vermittelt eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist in sehr gutem Zustand. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Innerhalb der Wohnung befindet sich eine praktische Abstellkammer und ein eigener Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Optional kann ein zweiter Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Eine Wohnung zum wohlfühlen! Gerne können Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Τοποθεσίες: Leonberg - Leonberg

Περιγραφή τοποθεσίας

Als große Kreisstadt mit eigenem Krankenhaus und knapp 50.000 Einwohnern, der historischen Altstadt mit Pommeranzengarten und Gastronomie bietet Leonberg - auch in Bezug auf interessante Gewerbe vor Ort - viel Besonderes.

Die Immobilie befindet sich im Haldengebiet, fußläufig zur Altstadt und vielen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Das LeoCenter ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Anschlüsse der Autobahnen A8 und A81. Die Stuttgarter City ist nur knapp 20 Minuten entfernt.

Alle Schularten sind in Leonberg vorhanden. Die Grundschule und der Kindergarten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

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Λοιπές πληροφορίες

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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