Aussenansicht
71229 LEONBERG
Zwei Balkone, toller Schnitt, ein helles Zuhause: 3,5-Zimmerwohnung in beliebter Lage von Leonberg
359.000 EUR
Superficie netta ca. 92.24 m²
Vani 3.5
Prezzo d'acquisto 359.000 EUR

Fornitore

  • Sven Koltz
  • Shop Leonberg
  • Graf-Ulrich-Straße 6
  • 71229 Leonberg
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I vostri dati personali

Panoramica

Punti salienti

Cucina componibile
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

26143027

Tipo di casa

Piano

DISPONIBILE DAL

11.09.2026

Metodo di costruzione

massiccio

Posto auto

1 x Parcheggio interrato

Modernizzazione / Riqualificazione

2016

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

1

Anno di costruzione

1983

Camere da letto

2

Compenso di mediazione

Commissione acquirente 3,57 % (IVA incl.) sul prezzo di acquisto rogato

Informazioni sull'energia

Scala

F

Classe di efficienza energetica

F

Consumo finale di energia

163,00 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Certificazione energetica valido fino a

24.08.2028

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1983

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione dell’immobile

Großzügig wohnen, entspannt genießen: Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1983 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m², zwei vollständig überdachten Balkonen und einem durchdachten Grundriss bietet sie viel Platz für Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone – beim Frühstück, zum Entspannen, oder an gemütlichen Abenden, kann man hier verweilen. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet und vermittelt eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist in sehr gutem Zustand. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Innerhalb der Wohnung befindet sich eine praktische Abstellkammer und ein eigener Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Optional kann ein zweiter Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Eine Wohnung zum wohlfühlen! Gerne können Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Posizione: Leonberg - Leonberg

Descrizione della posizione

Als große Kreisstadt mit eigenem Krankenhaus und knapp 50.000 Einwohnern, der historischen Altstadt mit Pommeranzengarten und Gastronomie bietet Leonberg - auch in Bezug auf interessante Gewerbe vor Ort - viel Besonderes.

Die Immobilie befindet sich im Haldengebiet, fußläufig zur Altstadt und vielen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Das LeoCenter ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Anschlüsse der Autobahnen A8 und A81. Die Stuttgarter City ist nur knapp 20 Minuten entfernt.

Alle Schularten sind in Leonberg vorhanden. Die Grundschule und der Kindergarten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

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Altre informazioni

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