Πωλείται πλήρως ενοικιασμένη πολυκατοικία που χρονολογείται από το 1909, ιδανική για επένδυση. Το ακίνητο αποτελείται από πέντε διαμερίσματα με συνολική επιφάνεια περίπου 252 τ.μ. σε οικόπεδο 290 τ.μ. Η προσφορά συμπληρώνεται από τέσσερις ενοικιαζόμενες θέσεις στάθμευσης - μια πολύτιμη προσθήκη σε κεντρική τοποθεσία. Το τρέχον ετήσιο καθαρό ενοίκιο είναι 27.062,64 €. Όλα τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με ατομικά συστήματα θέρμανσης με φυσικό αέριο, επιτρέποντας την ακριβή, εξατομικευμένη χρέωση του κόστους θέρμανσης για τον ενοικιαστή. Επιπλέον, οι τέσσερις μονάδες στο υπερυψωμένο ισόγειο και στον πρώτο όροφο διαθέτουν πλακάκια μπάνιου με φυσικό φως και μπανιέρες. Το διαμέρισμα του τελευταίου ορόφου έχει κυρίως ξύλινα δάπεδα και ένα ανακαινισμένο πλήρες μπάνιο με παράθυρο. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια αποθήκη στο κελάρι και σε έναν κοινόχρηστο χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων. Επισκόπηση διαμερίσματος: 1. Υπερυψωμένο ισόγειο: 2 δωμάτια, 41,80 τ.μ., βασικό ενοίκιο: 281,22 €, ενοικιασμένο 2. Υπερυψωμένο ισόγειο: 2 δωμάτια, 42,14 τ.μ., βασικό ενοίκιο: 325,00 €, ενοικιασμένο 3. 1ος όροφος: 2 δωμάτια, 41,77 τ.μ., βασικό ενοίκιο: 269,00 €, ενοικιασμένο 4. 1ος όροφος: 2 δωμάτια, 42,14 τ.μ., βασικό ενοίκιο: 365,00 €, ενοικιασμένο 5. Σοφίτα: 4 δωμάτια, 84,50 τ.μ., βασικό ενοίκιο: 875,00 €, ενοικιασμένο Οι 4 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης ενοικιάζονται συνολικά 140,00 € ανά μήνα.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 156.73 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909. Die Energieeffizienzklasse ist E.