Se vende una casa multifamiliar de 1909, completamente alquilada, ideal como inversión. La propiedad consta de cinco apartamentos con una superficie habitable total de aproximadamente 252 m² en una parcela de 290 m². La oferta se complementa con cuatro plazas de aparcamiento en alquiler, una valiosa incorporación en una ubicación céntrica. La renta neta anual actual es de 27.062,64 €. Todos los apartamentos están equipados con sistemas de calefacción individual de gas, lo que permite una facturación precisa y específica para cada inquilino. Además, las cuatro unidades de la planta baja y la primera planta cuentan con baños alicatados con luz natural y bañeras. El apartamento de la planta superior tiene principalmente suelos de madera y un baño completo renovado con ventana. Los residentes tienen acceso a un trastero en el sótano y a una zona común para guardar bicicletas. Resumen del apartamento: 1. Planta baja elevada: 2 habitaciones, 41,80 m² de superficie habitable, alquiler base: 281,22 €, alquilado 2. Planta baja elevada: 2 habitaciones, 42,14 m² de superficie habitable, alquiler base: 325,00 €, alquilado 3. 1.ª planta: 2 habitaciones, 41,77 m² de superficie habitable, alquiler base: 269,00 €, alquilado 4. 1.ª planta: 2 habitaciones, 42,14 m² de superficie habitable, alquiler base: 365,00 €, alquilado 5. Ático: 4 habitaciones, 84,50 m² de superficie habitable, alquiler base: 875,00 €, alquilado Las 4 plazas de aparcamiento exterior se alquilan por un total de 140,00 € al mes.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 156.73 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909. Die Energieeffizienzklasse ist E.