À vendre : une maison de ville de 1909 entièrement louée, idéale pour un investissement locatif. Elle comprend cinq appartements d'une surface habitable totale d'environ 252 m² sur un terrain de 290 m². Quatre places de parking louées complètent ce bien, un atout précieux en plein centre-ville. Le loyer net annuel actuel s'élève à 27 062,64 €. Chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, permettant une facturation précise des coûts de chauffage. De plus, les quatre appartements du rez-de-chaussée surélevé et du premier étage disposent de salles de bains carrelées avec lumière naturelle et baignoire. L'appartement du dernier étage est majoritairement parqueté et possède une salle de bains rénovée avec fenêtre. Les résidents ont accès à une cave et à un local à vélos commun. Aperçu des appartements : 1. Rez-de-chaussée surélevé : 2 pièces, surface habitable de 41,80 m², loyer de base : 281,22 €, loué. 2. Rez-de-chaussée surélevé : 2 pièces, surface habitable de 42,14 m², loyer de base : 325,00 €, loué. 3. 1er étage : 2 pièces, surface habitable de 41,77 m², loyer de base : 269,00 €, loué. 4. 1er étage : 2 pièces, surface habitable de 42,14 m², loyer de base : 365,00 €, loué. 5. Grenier : 4 pièces, surface habitable de 84,50 m², loyer de base : 875,00 €, loué. Les 4 places de parking extérieures sont louées pour un total de 140,00 € par mois.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 156.73 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909. Die Energieeffizienzklasse ist E.