Εμπορικό ακίνητο υψηλού κύρους - πολλές δυνατότητες!

Πωλείται ένα ελκυστικό κτίριο γραφείων σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία στον παραλιακό δρόμο των ιαματικών λουτρών. Το διώροφο κτίριο υποβλήθηκε σε εκτεταμένες ανακαινίσεις το 2020 και έκτοτε παρουσιάζεται με μοντέρνο και ελκυστικό τρόπο. Χάρη στα υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά του, το ακίνητο πληροί όλες τις απαιτήσεις για σύγχρονο γραφείο, ιατρείο, εκπαίδευση ή χώρους υπηρεσιών - προσφέροντας έτσι ένα ευρύ φάσμα πιθανών χρήσεων. Το κτίριο διαθέτει καλοσχεδιασμένες παροχές: + Ανελκυστήρας επιβατών για πρόσβαση χωρίς εμπόδια σε όλα τα επίπεδα + Πλήρως ανανεωμένη ηλεκτρική καλωδίωση και καλωδίωση δεδομένων + Δάπεδα υψηλής ποιότητας για μια κομψή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Οι χώροι έχουν χρησιμοποιηθεί προηγουμένως ως αίθουσες συνεδριάσεων και εκπαίδευσης και είναι κατάλληλα εξοπλισμένοι. Το απόθεμα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων: Τραπέζια και καρέκλες υψηλής ποιότητας, κουρτίνες και κουρτίνες, ένα σύγχρονο σύστημα πολυμέσων και ένα σύστημα τηλεόρασης. Αυτά τα είδη μπορούν να αγοραστούν ξεχωριστά κατόπιν συνεννόησης. Ξεχωριστές τουαλέτες για άνδρες και γυναίκες, καθώς και μια τουαλέτα για άτομα με αναπηρία, είναι διαθέσιμες σε κάθε όροφο - ένα πλεονέκτημα για άνεση και λειτουργικότητα. Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά: Μια φιλόξενη αυλή στο ισόγειο για διαλείμματα ή μικρές υπαίθριες δεξιώσεις. Μια ευρύχωρη βεράντα στον επάνω όροφο με υπέροχη θέα στον παραλιακό δρόμο του σπα και το γύρω τοπίο - ιδανική για χαλαρωτικές διακοπές ή άτυπες συναντήσεις. Η τοποθεσία στον παραλιακό δρόμο του σπα συνδυάζει ένα γραφικό περιβάλλον με εξαιρετική προσβασιμότητα, καθιστώντας το ακίνητο μια αριστοκρατική τοποθεσία για μια μεγάλη ποικιλία επαγγελματικών χρήσεων. Παρέχεται επίσης άφθονος χώρος στάθμευσης: Υπάρχουν τέσσερις θέσεις στάθμευσης μπροστά από το κτίριο. Τέσσερις επιπλέον θέσεις γκαράζ είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος. Αυτό το κτίριο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν ένα σύγχρονο, ευέλικτο ακίνητο σε μια προνομιακή τοποθεσία. Ο συνδυασμός χαρακτηριστικών υψηλής ποιότητας, ευέλικτων επιλογών χρήσης και αριστοκρατικής τοποθεσίας καθιστά αυτό το ακίνητο μια εξαιρετικά ελκυστική επιλογή αγοράς.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 91.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.