Se vende un atractivo edificio de oficinas en una ubicación idílica en el paseo del balneario. El edificio de dos plantas se sometió a una profunda renovación en 2020 y desde entonces se presenta con un estilo moderno y atractivo. Gracias a sus características de alta calidad, la propiedad cumple con todos los requisitos para oficinas, consultorios médicos, espacios de formación o servicios contemporáneos, ofreciendo así una amplia gama de usos potenciales. El edificio cuenta con servicios de excelente diseño: + Ascensor para acceso sin barreras a todas las plantas + Cableado eléctrico y de datos completamente renovado + Suelos de alta calidad para un ambiente elegante y agradable. Las instalaciones se han utilizado anteriormente como salas de conferencias y formación y están equipadas como corresponde. El inventario incluye, entre otros artículos: mesas y sillas de alta calidad, cortinas y visillos, un moderno sistema multimedia y un sistema de televisión. Estos artículos se pueden adquirir por separado previa solicitud. Cada planta dispone de baños separados para hombres y mujeres, así como un baño accesible, lo que aumenta la comodidad y la funcionalidad. Características especiales: Un acogedor patio en la planta baja para descansos o pequeñas recepciones al aire libre. Una espaciosa azotea en la planta superior ofrece magníficas vistas al paseo del balneario y al paisaje circundante, ideal para relajarse o reunirse informalmente. Su ubicación en el paseo del balneario combina un entorno pintoresco con una excelente accesibilidad, lo que convierte a la propiedad en un lugar prestigioso para una amplia variedad de usos comerciales. También dispone de un amplio aparcamiento: cuatro plazas de aparcamiento frente al edificio. Cuatro plazas de garaje adicionales están disponibles bajo petición. Este edificio ofrece una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores que buscan una propiedad moderna y versátil en una ubicación privilegiada. La combinación de características de alta calidad, opciones de uso flexibles y un entorno prestigioso hacen de esta propiedad una opción de compra excepcionalmente atractiva.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 91.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

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