À vendre : un immeuble de bureaux attrayant, idéalement situé sur la promenade thermale. Ce bâtiment de deux étages a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020 et présente depuis un aspect moderne et séduisant. Grâce à ses prestations haut de gamme, il répond à toutes les exigences des espaces de bureaux, cabinets médicaux, centres de formation ou services contemporains, offrant ainsi un large éventail d'usages potentiels. L'immeuble bénéficie d'aménagements de qualité : ascenseur pour un accès sans obstacle à tous les niveaux, câblage électrique et informatique entièrement rénové, et revêtements de sol haut de gamme pour une ambiance élégante et agréable. Les locaux, précédemment utilisés comme salles de conférence et de formation, sont équipés en conséquence. L'inventaire comprend notamment : tables et chaises de qualité, rideaux et voilages, système multimédia moderne et système de télévision. Ces éléments peuvent être acquis séparément. Des sanitaires séparés pour hommes et femmes, ainsi que des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, sont disponibles à chaque étage, un atout pour le confort et la fonctionnalité. Atout majeur : une cour intérieure accueillante au rez-de-chaussée, idéale pour les pauses ou les petites réceptions en extérieur. Une vaste terrasse sur le toit, au dernier étage, offre une vue imprenable sur la promenade thermale et le paysage environnant – idéale pour des pauses détente ou des réunions informelles. Son emplacement sur la promenade thermale allie un cadre pittoresque à une excellente accessibilité, faisant de cet immeuble un lieu prestigieux pour une grande variété d'activités professionnelles. Un parking généreux est également disponible : quatre places sont situées devant le bâtiment et quatre places de garage supplémentaires sont disponibles sur demande. Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un bien immobilier moderne et polyvalent dans un emplacement de premier choix. La combinaison de prestations haut de gamme, de possibilités d'aménagement flexibles et d'un cadre prestigieux fait de ce bien une option d'achat particulièrement attractive.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 91.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

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