Eladó egy vonzó irodaház idilli helyen, a fürdő sétányán. A kétszintes épület 2020-ban átfogó felújításon esett át, és azóta modern és vonzó módon mutatkozott be. Kiváló minőségű tulajdonságainak köszönhetően az ingatlan megfelel a kortárs irodai, orvosi rendelői, oktató- vagy szolgáltató helyiségekkel szemben támasztott összes követelménynek – így széleskörű felhasználási lehetőségeket kínál. Az épület jól megtervezett felszereltséggel büszkélkedhet: + Személyfelvonó az akadálymentes hozzáféréshez minden szinten + Teljesen felújított elektromos és adatkábelezés + Kiváló minőségű padlóburkolat a stílusos és kellemes légkörért. A helyiséget korábban konferencia- és oktatóteremként használták, és ennek megfelelően vannak felszerelve. A berendezés többek között a következőket tartalmazza: Kiváló minőségű asztalok és székek, függönyök és drapériák, modern multimédiás rendszer és TV-rendszer. Ezek a tételek külön is megvásárolhatók megállapodás szerint. Minden emeleten külön mosdók állnak rendelkezésre férfiak és nők számára, valamint egy akadálymentesített mosdó – ez a kényelem és a funkcionalitás szempontjából is előnyös. Különlegességek: Hívogató udvar a földszinten szünetekhez vagy kisebb szabadtéri fogadásokhoz. Tágas tetőterasz a felső szinten, csodálatos kilátással a fürdő sétányára és a környező tájra – ideális pihenőkhöz vagy informális találkozókhoz. A fürdő sétányon való elhelyezkedés a festői környezetet kiváló megközelíthetőséggel ötvözi, így az ingatlan előkelő helyszínné válik számos üzleti célú tevékenység számára. Bőséges parkolási lehetőség is biztosított: az épület előtt négy parkolóhely található. További négy garázshely igény szerint bérelhető. Ez az épület kiváló lehetőséget kínál befektetők vagy vállalkozók számára, akik modern, sokoldalú ingatlant keresnek kiváló helyen. A kiváló minőségű tulajdonságok, a rugalmas használati lehetőségek és az előkelő elhelyezkedés kombinációja teszi ezt az ingatlant kivételesen vonzó vételi opcióvá.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 91.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.