Esta impresionante casa unifamiliar, construida originalmente en 1920 (con una ampliación en 1964), combina el encanto histórico con la comodidad de una vida moderna, ofreciendo aproximadamente 210 m² de espacio habitable: un hogar excelente para familias exigentes. La propiedad se sometió a una renovación completa de alta calidad en 2015 y desde entonces se ha mantenido con un alto nivel técnico. Gracias a la moderna calefacción por suelo radiante en el salón-comedor, combinada con un avanzado sistema de calefacción de pellets de madera, se beneficia de una alta eficiencia energética, contribuyendo al uso sostenible y a un notable ahorro en costes energéticos. Un sistema fotovoltaico complementa el innovador concepto energético, haciendo que la propiedad sea especialmente resistente al futuro. La distribución cuenta con nueve espaciosas habitaciones, incluyendo cinco dormitorios, que permiten una variedad de usos: ya sea como rincón privado, habitación infantil, habitación de invitados o una combinación de sala de estar y de trabajo. Dos modernos baños garantizan la comodidad en el día a día familiar. Un apartamento independiente ofrece un valor añadido, ideal como vivienda de alquiler o como espacio habitable adicional para miembros de la familia. La propiedad de aproximadamente 624 m² promete amplio espacio y privacidad. Un jardín de juegos bien cuidado proporciona diversión a los niños y ofrece numerosas posibilidades de diseño. Al mismo tiempo, se puede disfrutar de las magníficas vistas de los alrededores desde dos terrazas, algunas de ellas parcialmente cubiertas, y un balcón, creando un ambiente agradable y confortable a cualquier hora del día. Al entrar en la propiedad, se aprecian inmediatamente las características de alta calidad: grandes ventanales que inundan de luz las habitaciones y crean un ambiente confortable. Suelos cuidadosamente seleccionados, colores armoniosamente coordinados y muebles empotrados hechos a medida realzan la calidad de la casa. La moderna cocina-comedor de planta abierta invita a cocinar y a disfrutar juntos, ideal para la vida familiar y las reuniones sociales. Prácticos cuartos de servicio y un espacio ideal para oficinas en casa completan el conjunto. La excelente eficiencia energética de la casa se debe no solo a la moderna tecnología de construcción, sino también al meticuloso aislamiento implementado durante la renovación. La alta calidad de vida para toda la familia se ve reforzada por la acertada combinación de amplios espacios habitables, construcción sostenible y una óptima usabilidad de todas las áreas. La ubicación combina las ventajas de un entorno tranquilo y familiar con un excelente acceso a tiendas, escuelas e instalaciones de ocio. Esto permite un equilibrio óptimo entre la vida cotidiana y el ocio. Esta casa unifamiliar de alta calidad se presenta como el hogar ideal para familias que valoran la amplitud, la tecnología moderna y el uso eficiente del espacio. Déjese inspirar por las múltiples posibilidades que ofrece esta excepcional propiedad. Una visita personal le dará la mejor impresión del encanto y la comodidad que ofrece esta casa. ¡Esperamos su consulta!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.1.2034. Endenergiebedarf beträgt 56.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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