Cette impressionnante maison individuelle, construite initialement en 1920 (avec une extension en 1964), allie le charme de l'histoire au confort moderne, offrant environ 210 m² de surface habitable – une demeure idéale pour les familles exigeantes. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète et de grande qualité en 2015 et a depuis été maintenue à un niveau technique irréprochable. Grâce à un chauffage au sol moderne dans le séjour/salle à manger, associé à un système de chauffage aux granulés de bois performant, vous bénéficiez d'une excellente efficacité énergétique, contribuant à une utilisation durable et à des économies d'énergie substantielles. Un système photovoltaïque complète ce concept énergétique innovant, assurant ainsi la pérennité de la propriété. L'agencement comprend neuf pièces spacieuses, dont cinq chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace privé, chambres d'enfants, chambres d'amis ou encore espaces de vie et de travail combinés. Deux salles de bains modernes garantissent le confort au quotidien. Un appartement indépendant constitue un atout supplémentaire, idéal pour la location ou comme espace de vie additionnel pour des membres de la famille. La propriété d'environ 624 m² promet espace et intimité. Un jardin de jeux bien entretenu offre aux enfants de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux terrasses, dont certaines partiellement couvertes, et un balcon permettent de profiter de vues magnifiques sur les environs, créant ainsi une atmosphère agréable et confortable à toute heure de la journée. Dès l'entrée, on remarque les prestations haut de gamme : de grandes fenêtres inondent les pièces de lumière et créent un cadre de vie confortable. Des revêtements de sol soigneusement choisis, des couleurs harmonieuses et des aménagements sur mesure soulignent la qualité de la maison. La cuisine et la salle à manger modernes et ouvertes invitent à cuisiner et à se détendre ensemble – un espace idéal pour la vie de famille et les réceptions. Des pièces utilitaires pratiques et un espace pouvant servir de bureau complètent l'ensemble. L'excellente performance énergétique de la maison est le fruit de techniques de construction modernes et d'une isolation méticuleuse mise en œuvre lors de la rénovation. Le confort de vie de toute la famille est optimisé par l'alliance réussie de généreux espaces de vie, d'une construction durable et d'une utilisation optimale de chaque pièce. L'emplacement offre les avantages d'un environnement calme et familial, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux loisirs. Cette maison individuelle de grande qualité offre un équilibre idéal entre vie quotidienne et loisirs. Elle se présente comme le lieu de vie idéal pour les familles qui apprécient l'espace, le confort moderne et une utilisation optimale de la surface. Laissez-vous séduire par les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété d'exception. Une visite privée vous permettra d'apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison. Nous nous réjouissons de votre demande !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.1.2034. Endenergiebedarf beträgt 56.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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