Blog inmobiliario - Noticias y datos interesantes de Pulheim

La superficie habitable indicada es uno de los datos más importantes a la hora de vender o comprar un inmueble. Influye en el precio de compra, el precio por metro cuadrado, la financiación y, a menudo, también en la valoración posterior del inmueble. Sin embargo, no toda la superficie existente se considera automáticamente superficie habitable. Es habitual que surjan malentendidos, sobre todo en el caso de los áticos, los sótanos, las terrazas, los balcones o las salas de ocio acondicionadas.

En la situación actual del mercado en el año 2026, la adquisición de inmuebles de segunda mano resulta cada vez más atractiva en comparación con la construcción de obra nueva. Mientras que el sector de la obra nueva sigue enfrentándose a retos considerables, la compra de inmuebles de segunda mano ofrece numerosas ventajas económicas, de tiempo y estructurales, que revisten gran importancia tanto para los usuarios finales como para los inversores.

La herencia de bienes inmuebles desempeña un papel fundamental en Alemania en la transmisión del patrimonio entre generaciones. Una parte considerable del patrimonio privado está compuesta por propiedades inmobiliarias, por lo que, en caso de sucesión, los inmuebles suelen constituir el activo individual de mayor valor. Al mismo tiempo, plantean cuestiones jurídicas y fiscales complejas que tanto el testador como los herederos deben tener en cuenta con antelación.

La falta de viviendas asequibles es uno de los principales retos sociales de nuestro tiempo. La situación ha empeorado drásticamente en los últimos años, sobre todo en las grandes ciudades y centros u...

El debate sobre la vivienda asequible se acelera de nuevo, esta vez con una propuesta del Partido de Izquierda. Este partido reclama un impuesto especial sobre las propiedades de lujo para destinar fondos adicionales a la vivienda social.

La llamada "Ley de Calefacción" (Ley de Energía de los Edificios, GEG) ha sido objeto de debate desde su introducción, y de momento sigue vigente a pesar de las feroces críticas. La CDU/CSU pide que se derogue por ser demasiado burocrática y crear prácticamente una fijación con las bombas de calor, aunque también se permiten oficialmente otras tecnologías de calefacción renovables. A posteriori, el SPD también se distanció de la ley, pero sigue firmemente anclado política y jurídicamente.