Blog immobiliare - Notizie e fatti interessanti da Pulheim

Nell'attuale situazione di mercato del 2026, l'acquisto di immobili esistenti sta diventando sempre più interessante rispetto alla costruzione di nuovi edifici. Mentre il settore dell'edilizia nuova continua a dover affrontare sfide notevoli, l'acquisto di immobili esistenti offre numerosi vantaggi economici, in termini di tempistica e strutturali, che rivestono grande importanza sia per chi acquista per uso proprio che per gli investitori.

In Germania, l'eredità immobiliare riveste un ruolo centrale nel trasferimento patrimoniale tra generazioni. Una parte consistente del patrimonio privato è costituita da beni immobili, per cui questi ultimi rappresentano spesso il singolo valore più consistente in caso di successione. Allo stesso tempo, essi comportano complesse questioni giuridiche e fiscali che sia il testatore che gli eredi dovrebbero prendere in considerazione con largo anticipo.

La mancanza di alloggi a prezzi accessibili è una delle principali sfide sociali del nostro tempo. La situazione è peggiorata drasticamente negli ultimi anni, soprattutto nelle principali città e cent...

Il dibattito sugli alloggi a prezzi accessibili sta riprendendo vigore, questa volta con una proposta del Partito della Sinistra. Il partito chiede una tassa speciale sugli immobili di lusso per fornire fondi aggiuntivi per l'edilizia sociale.

La cosiddetta "legge sul riscaldamento" (Building Energy Act, GEG) è stata oggetto di dibattito fin dalla sua introduzione - e per il momento rimane in vigore nonostante le aspre critiche. La CDU/CSU ne chiede l'abolizione in quanto troppo burocratica e praticamente fissata sulle pompe di calore, sebbene siano ufficialmente ammesse anche altre tecnologie di riscaldamento rinnovabili. A posteriori, anche l'SPD ha preso le distanze dalla legge, ma è ancora saldamente ancorata dal punto di vista politico e giuridico.