2026. május 6.
Németországban az ingatlanok öröklése központi szerepet játszik a vagyon generációk közötti átruházásában. A magánvagyon jelentős részét ingatlanok teszik ki, ezért öröklés esetén az ingatlanok gyakran jelentik a legnagyobb egyedi értéket. Ugyanakkor ezekhez összetett jogi és adózási kérdések kapcsolódnak, amelyeket mind az örökhagyónak, mind az örökösöknek már korán figyelembe kell venniük.
2026. április 27.
A jelzáloghitelek kamatainak alakulása 2026-ban is az ingatlanpiac egyik legfontosabb tényezője marad. Miután a kamatok az elmúlt években jelentősen emelkedtek, a szint mára stabilizálódott, bár érezhetően magasabb szinten, mint néhány évvel ezelőtt. A vásárlók és a befektetők számára ez azt jelenti, hogy a rendkívül kedvező finanszírozási lehetőségek ideje lejárt, és új stratégiákra van szükség (vö. Baufi24 GmbH, 2026; Finanztip Verbraucherinformation GmbH, 2026).
2026. április 16.
Az ingatlanárak alakulása 2026-ban is az ingatlanipar egyik központi témája marad.
2025. december 3.
A megfizethető lakhatás hiánya korunk egyik legfontosabb társadalmi kihívása. A helyzet az elmúlt években drámaian romlott, különösen a német nagyvárosokban és városi központokban. Miközben a lakások ...
2025. december 3.
A megfizethető lakhatásról szóló vita ismét felgyorsult - ezúttal a Baloldali Párt javaslatával. A párt a luxusingatlanokra kivetett különadót szorgalmaz, hogy további forrásokat biztosítsanak a szociális lakhatás számára.
2025. szeptember 1.
Az úgynevezett "fűtési törvény" (épületenergetikai törvény, GEG) bevezetése óta vita tárgyát képezi - és a heves kritikák ellenére egyelőre érvényben marad. A CDU/CSU a törvény eltörlését követeli, mivel túl bürokratikus, és gyakorlatilag a hőszivattyúkhoz kötődik, noha más megújuló fűtési technológiák is hivatalosan engedélyezettek. Utólag az SPD is elhatárolódott a törvénytől, de politikailag és jogilag még mindig szilárdan rögzült.
2025. március 10.
Az Európai Központi Bank (EKB) legutóbbi kamatcsökkentései ellenére az ingatlanfinanszírozás költségei továbbra is emelkednek. Ez a fejlemény sokakat meglep, mivel általában azt várják, hogy a csökkenő irányadó kamatlábak az építési kamatok csökkenéséhez is vezetnek. A valóság azonban más képet mutat: az építőipari kamatok jobban igazodnak az államkötvényhozamokhoz, amelyek jelenleg emelkednek.
2024. december 13.
Az ingatlanszektor 2025-ben jelentős változások előtt áll. Az új szabályozások és a növekvő költségek befolyásolják a lakásépítést, ahogyan az energiahatékony építésre való összpontosítás is. A kihívások a magánháztartásokat és az építőipart is érintik, amelyet a további beruházások és a bürokrácia nagymértékben megterhel.
Pulheim
Sylvia Krabbe
Immobilienmaklerin (IHK)
| Adresse |
Auf dem Driesch 42
50259
Pulheim
|
| Tel. | +49 2238 - 30 41 48 0 |
| Fax | +49 2238 - 30 41 48 11 |
| [email protected] |
Pulheim
Sylvia Krabbe
Auf dem Driesch 42
50259 Pulheim
Auf dem Driesch 42
50259 Pulheim
| Tel. | +49 2238 - 30 41 48 0 |
| Fax | +49 2238 - 30 41 48 11 |
| [email protected] |
