Immobilienblog - Neues und Wissenswertes aus Pulheim

Die angegebene Wohnfläche gehört zu den wichtigsten Informationen beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie. Sie beeinflusst den Kaufpreis, den Quadratmeterpreis, die Finanzierung und häufig auch die spätere Bewertung des Objekts. Dennoch ist nicht jede tatsächlich vorhandene Fläche automatisch Wohnfläche. Besonders bei Dachgeschossen, Kellerräumen, Terrassen, Balkonen oder ausgebauten Hobbyräumen entstehen regelmäßig Missverständnisse.

In der gegenwärtigen Marktsituation des Jahres 2026 gewinnt der Erwerb von Bestandsimmobilien zunehmend an Attraktivität gegenüber dem Neubau. Während der Neubausektor weiterhin mit erheblichen Herausforderungen konfrontiert ist, bietet der Kauf bestehender Immobilien zahlreiche wirtschaftliche, zeitliche und strukturelle Vorteile, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger von großer Bedeutung sind.

Die Vererbung von Immobilien spielt in Deutschland eine zentrale Rolle im Vermögensübergang zwischen Generationen. Ein erheblicher Anteil der privaten Vermögen besteht aus Grundbesitz, wodurch Immobilien im Erbfall häufig den größten Einzelwert darstellen. Gleichzeitig sind sie mit komplexen rechtlichen und steuerlichen Fragestellungen verbunden, die sowohl Erblasser als auch Erben frühzeitig berücksichtigen sollten.

Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum zählt zu den zentralen gesellschaftlichen Herausforderungen unserer Zeit. Insbesondere in deutschen Großstädten und Ballungsräumen hat sich die Situation in den verg...

Die Diskussion um bezahlbaren Wohnraum nimmt erneut Fahrt auf – diesmal mit einem Vorschlag der Linken. Die Partei fordert eine Sondersteuer auf Luxusimmobilien, um zusätzliche Mittel für den sozialen Wohnungsbau bereitzustellen.

Das sogenannte ,,Heizungsgesetz" (Gebäudeenergiegesetz, GEG) sorgt seit seiner Einführung für Diskussionen - und bleibt trotz heftiger Kritik vorerst bestehen. Die Union fordert dessen Abschaffung, da es zu bürokratischen sei und praktisch eine Fixierung auf Wärmepumpen schaffe, obwohl offizielle auch andere erneuerbare Heiztechnologien erlaubt sind. Auch die SPD distanziert sich im Nachhinein von dem Gesetz, doch politische und rechtlich ist es weiterhin fest verankert.