1er panorama del mercado
Duisburgo verá una demanda estable de propiedades en 2024, caracterizada por precios atractivos en comparación con otras metrópolis de la región del Rin-Ruhr. El mercado se beneficia de buenas conexiones de transporte, ubicaciones comerciales en crecimiento y opciones de vivienda asequible.
2. Tendencias de precios
-
Inmuebles residenciales:
Precios medios de los apartamentos: ~€2.500-3.500/m²
viviendas unifamiliares: ~€3.000-4.500 €/m² (dependiendo de la ubicación)
Precios de alquiler: 8-12 €/m² (en frío) en ubicaciones céntricas
-
Propiedades comerciales:
Superficie industrial: 80-150 €/m²/año
Superficie de oficinas: 6-10 €/m²/mes (según equipamiento)
-
Vivienda:
Fuerte demanda en distritos del centro de la ciudad (por ejemplo, Dellviertel). p.ej. Dellviertel, Neudorf)
Lugares familiares (p.ej. Rahm, Huckingen) con buenas infraestructuras
-
Comercial:
Propiedades logísticas e industriales (especialmente en el Hafen). especialmente en la zona portuaria y de puertos interiores)
Espacio de oficinas con instalaciones modernas (por ejemplo, City o City o Königstrasse)
-
Construcción residencial:
Los inmuebles existentes que necesitan reformas ofrecen buenas oportunidades de rentabilidad.
Proyectos de nueva construcción en barrios emergentes (por ejemplo, Hochfeld). Hochfeld)
-
Comercial:
Oficinas de alta calidad con estándares de sostenibilidad (p.ej. criterios ESG)
Inmuebles logísticos debido al papel de Duisburgo como importante ubicación logística
3. Focos de demanda. Focos de demanda
4. Potencial de inversión
5. Conclusión y perspectivas
Duisburgo seguirá siendo un mercado inmobiliario atractivo con precios de entrada favorables y demanda estable en 2024. En particular, los inmuebles residenciales en ubicaciones céntricas y los espacios comerciales en el sector logístico ofrecen buenas oportunidades de inversión.
Contacto para asesoramiento individual:
📧 [email protected]
📞 0 203 - 36 39 893 0
Fuente: Duisburg Real Estate Market Report 2024 (Duisburg Business & Innovation GmbH)
Mündelheimer Straße 55
47259 Duisburg
| Tel. | +49 203 - 36 39 893 0 |
| [email protected] |
| Ofertas inmobiliarias actuales |
| Horarios de apertura |
| Contacte con |
| Ruta |
| Ofertas de empleo |
| La mejor ubicación |
| Tour de la tienda en 360º |
| Página del equipo |
| Película de imagen |
| Socios locales |
