Immobilien Ratgeber
Wissenswertes

Immobilien Ratgeber

Hier finden Sie umfassende Erläuterungen auch zu Spezialthemen aus dem Immobilienbereich. Unsere Experten beantworten häufige Fragen von Eigentümern, Käufern & Mietern und geben Ihnen praxisnahe Beispiele samt zahlreicher nützlicher Tipps & Tricks.

VON POLL IMMOBILIEN
Der Kauf eines Hauses ist für viele Menschen nicht nur eine große Investition, sondern auch eine tiefgreifende Lebensentscheidung. Umso wichtiger ist es, sich gut darauf vorzubereiten. Wenn Sie strukt...

VON POLL IMMOBILIEN
Die Begriffe Nutzfläche und Wohnfläche begegnen Eigentümern, Käufern, Mietern und Investoren regelmäßig. Besonders bei der Grundsteuer, bei Kaufpreisverhandlungen oder bei Umbauprojekten spielt die ex...

VON POLL IMMOBILIEN
Eine eigene Immobilie zu erwerben bedeutet mehr als nur ein Zuhause zu schaffen – es ist auch eine Investition in die eigene Zukunft. Statt monatlich Miete zu zahlen, die dauerhaft an den Vermieter ge...

VON POLL IMMOBILIEN
Die Heizkostenverordnung (HeizKV) regelt die Verteilung der Heiz- und Warmwasserkosten in Mehrfamilienhäusern sowie in Gewerbeimmobilien mit zentraler Heizungsanlage. Die aktuelle Fassung enthält wese...

VON POLL IMMOBILIEN
Immobilienkäufer müssen nicht nur den Kaufpreis zahlen, wenn sie vorhaben, eine Immobilie oder ein Grundstück zu erwerben. Bei ihrer Kalkulation sollten Interessenten zusätzlich noch die Kaufnebenkost...

VON POLL IMMOBILIEN
Dass die Industrie 3D-Drucker für die Herstellung von Prototyen nutzt, ist längst Normalität. Auch die Baubranche hat seit etwa acht Jahren das technologische Potenzial erkannt und eine Reihe von inno...

VON POLL IMMOBILIEN
In diesem Artikel lernen Sie ausgewählte Themen rund um die Eigentümergemeinschaft genauer kennen:Sie erfahren, was als Sonder- und Gemeinschaftseigentum bezeichnet wird und was unter anderem in der T...

VON POLL IMMOBILIEN
Im Gespräch mit Eigentümern hören wir öfter die Frage danach, was ein Notwegerecht ist und was es beinhaltet.Was ist das Notwegerecht?Im Kern geht es darum, ob Nachbarn das Grundstück eines anderen üb...

VON POLL IMMOBILIEN
Alles Wichtige rund um das Thema Grundbuch auf einen Blick: Kosten für die Grundbucheintragung, wie Sie einen Grundbuchauszug erhalten und vieles mehr...Was steht wo im Grundbuch: kompaktes Grundwisse...

VON POLL IMMOBILIEN
Sie gehören beim Erwerb einer Immobilie einfach dazu: Kaufnebenkosten. Umso wichtiger ist es, diese von Beginn an in der persönlichen, finanziellen Planung zu berücksichtigen. In diesem Artikel erfahr...

VON POLL IMMOBILIEN
Die Maklerprovision ist ein wichtiger Bestandteil vieler Immobilientransaktionen. Die Maklerprovision, auch bekannt als Courtage, ist die Gebühr, die ein Immobilienmakler für den Nachweis der Gelegenh...

VON POLL IMMOBILIEN
Die Sanierungspflicht bezeichnet die rechtliche Verpflichtung eines Grundstücks- oder Gebäudeeigentümers, notwendige Maßnahmen zur Beseitigung von Schäden oder Mängeln an der Bausubstanz oder zur Behe...

VON POLL IMMOBILIEN
Immobilie geerbt? Das kann Freude bereiten, aber auch Herausforderungen mit sich bringen. Wenn mehrere Personen die Immobilie erben, bildet sich laut § 2023 Abs. 1 BGB eine Erbengemeinschaft, die geme...

VON POLL IMMOBILIEN
Die Auflassungsvormerkung schützt den Käufer einer Immobilie rechtlich. Sie wird im Grundbuch eingetragen und gewährleistet den Eigentumsübergang an den Käufer. Trotz unterschriebenem Kaufvertrag wird...

VON POLL IMMOBILIEN
Die Nebenkostenabrechnung ist ein wichtiger Aspekt im Mietrecht, der für Mieter und Vermieter gleichermaßen von Bedeutung ist. In diesem ausführlichen Blogbeitrag werden wir uns mit allen relevanten T...

VON POLL IMMOBILIEN
Die Gründe, einen Zweitwohnsitz anmelden zu wollen, können vielfältig sein. Nicht immer handelt es sich dabei um eine Ferienimmobilie, die nur saisonal genutzt wird. Häufig spielen berufliche Verpflic...

VON POLL IMMOBILIEN
Die Wohnflächenberechnung ist ein wichtiger Aspekt des Immobilienwesens, der sowohl für Käufer und Mieter als auch für Eigentümer von großer Bedeutung ist. Die korrekte Berechnung der Wohnfläche beein...

VON POLL IMMOBILIEN
Der Notartermin ist einer der wichtigsten Schritte beim Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung. Hierbei treffen sich alle Parteien (Käufer, Verkäufer und eventuell ihre Anwälte) bei einem Notar...

VON POLL IMMOBILIEN
Der Begriff der Nachhaltigkeit findet sich in vielen Bereichen. Aus gutem Grund: Er beschreibt ein Handlungsprinzip, das einen verantwortungsbewussten Umgang mit Natur und Umwelt umfasst – und diese D...

VON POLL IMMOBILIEN
„Green Buildings“ leisten nicht nur einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Auch als Investment können Ihnen nachhaltige Immobilien eine Reihe von Chancen eröffnen. Für Anleger lassen sich dabei ethi...

VON POLL IMMOBILIEN
Mit einem eigenen Swimmingpool im Garten können Sie sich Urlaubsflair nach Hause holen. An heißen Sommertagen bietet er Ihnen eine erfrischende Abkühlung und für Kinder ist es sowieso das Größte, in e...