48145 MÜNSTER
3 Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Kanal. Freigestellt ab 30.04
- ca. 64,33 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 319.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26055017
Tipo di casa
Piano
Metodo di costruzione
massiccio
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1955
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Consumo finale di energia
135,90 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
07.04.2032
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2018
Riscaldamento
Gas naturale leggero
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione dell’immobile
Verkauft wir eine lichtdurchflutete 3- Zimmer Küche/Bad-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 8 Parteienhauses.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Dabei haben Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie der Balkon eine Südausrichtung und bieten einen traumhaften Blick auf die Herz-Jesu Kirche.
Die Außenfassade des Hauses, die Eingangstür und auch der Flurbereich wurden erst vor kurzem erneuert. Die Heizung stammt aus dem Jahre 2018
Die Wohnung ist ab ende April frei gestellt.
Posizione: Münster
Descrizione della posizione
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Münster, in der beliebten Andreas-Hofer-Straße. Dieser Stadtteil besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Umgeben von grünen Parkanlagen und charmanten Wohnvierteln bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität, die sowohl bei Familien als auch bei jungen Berufstätigen und Paaren sehr geschätzt wird.
Exzellente Anbindung und Infrastruktur: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl die Autobahn A1 als auch die Bundesstraßen sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Das Stadtzentrum von Münster, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und dem berühmten Prinzipalmarkt, ist nur wenige Minuten entfernt.
Natur und Freizeit: Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Der beliebte Aasee mit seinen Spazier- und Fahrradwegen sowie der weitläufige Wienburgpark liegen nur wenige Fahrradminuten entfernt und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Auch Sportmöglichkeiten wie Tennis- und Fußballplätze sowie Fitnessstudios befinden sich in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung: Für den täglichen Bedarf gibt es diverse Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in unmittelbarer Nähe. Zudem befinden sich Ärzte, Apotheken und Banken nur wenige Gehminuten entfernt, sodass eine ideale Nahversorgung gewährleistet ist.
Bildung und Familienfreundlichkeit: Der Stadtteil bietet eine gute Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, was ihn besonders attraktiv für Familien macht. Auch die Universität Münster ist leicht erreichbar, was die Lage zudem für Studenten und Akademiker interessant macht.
Die Andreas-Hofer-Straße selbst zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein gepflegtes Wohnumfeld aus. Hier finden Sie sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allem, was das Leben in Münster ausmacht.
Altre informazioni
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Planimetria
48145 MüNSTER
3 Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Kanal. Freigestellt ab 30.04ca. 64,33 m² • 3 Vani • 319.000 EUR
Fornitore
- Sven Dziabel
- Shop Minster
- Alter Steinweg 34
- 48143 Münster
