48145 MÜNSTER
3 Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Kanal. Freigestellt ab 30.04
- ca. 64,33 m² Living Space
- 3 Rooms
- 319.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26055017
Construction method
Solid
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1955
Bedrooms
2
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energy information
Scale
Energy efficiency class
E
Final energy consumption
135,90 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
07.04.2032
Year of construction according to energy certificate
2018
Energy Source
Light natural gas
Power Source
Gas
Type of heating
Single-storey heating system
Property description
Verkauft wir eine lichtdurchflutete 3- Zimmer Küche/Bad-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 8 Parteienhauses.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Dabei haben Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie der Balkon eine Südausrichtung und bieten einen traumhaften Blick auf die Herz-Jesu Kirche.
Die Außenfassade des Hauses, die Eingangstür und auch der Flurbereich wurden erst vor kurzem erneuert. Die Heizung stammt aus dem Jahre 2018
Die Wohnung ist ab ende April frei gestellt.
Location: Münster
Location description
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Münster, in der beliebten Andreas-Hofer-Straße. Dieser Stadtteil besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Umgeben von grünen Parkanlagen und charmanten Wohnvierteln bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität, die sowohl bei Familien als auch bei jungen Berufstätigen und Paaren sehr geschätzt wird.
Exzellente Anbindung und Infrastruktur: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl die Autobahn A1 als auch die Bundesstraßen sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Das Stadtzentrum von Münster, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und dem berühmten Prinzipalmarkt, ist nur wenige Minuten entfernt.
Natur und Freizeit: Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Der beliebte Aasee mit seinen Spazier- und Fahrradwegen sowie der weitläufige Wienburgpark liegen nur wenige Fahrradminuten entfernt und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Auch Sportmöglichkeiten wie Tennis- und Fußballplätze sowie Fitnessstudios befinden sich in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung: Für den täglichen Bedarf gibt es diverse Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in unmittelbarer Nähe. Zudem befinden sich Ärzte, Apotheken und Banken nur wenige Gehminuten entfernt, sodass eine ideale Nahversorgung gewährleistet ist.
Bildung und Familienfreundlichkeit: Der Stadtteil bietet eine gute Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, was ihn besonders attraktiv für Familien macht. Auch die Universität Münster ist leicht erreichbar, was die Lage zudem für Studenten und Akademiker interessant macht.
Die Andreas-Hofer-Straße selbst zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein gepflegtes Wohnumfeld aus. Hier finden Sie sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allem, was das Leben in Münster ausmacht.
Miscellaneous
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Floor Plan
48145 MüNSTER
3 Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Kanal. Freigestellt ab 30.04ca. 64,33 m² • 3 Rooms • 319.000 EUR
Provider
- Sven Dziabel
- Shop Münster
- Alter Steinweg 34
- 48143 Münster
