- ca. 109,2 m² Επιφάνεια
- ca. 290 m² Έκταση γης
- 3 Δωμάτια
- 495.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
20263442002
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 9 m²
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
2000
Κατάσταση του ακινήτου
2
Προμήθεια
3% zzgl. UST
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
C
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
05.10.2034
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2000
Πηγή ενέργειας
Ελαφρύ φυσικό αέριο
Περιγραφή ακινήτου
Doppelhaushälfte am Kienersee II
Wohnen, wo andere entspannen – Ihr Rückzugsort direkt am Wasser
Willkommen an einem der idyllischsten Plätze Niederösterreichs. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte – ein Ort, an dem Alltag und Erholung mühelos ineinanderfließen.
Die Immobilie im Überblick
- Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage - 2 gemütliche Schlafzimmer im unteren Geschoß - Helles Badezimmer mit WC - Zusätzliches Gäste-WC - Zeitlose Einbauküche - Sonnendurchflutete Wohnräume - Wunderschöne Terrasse mit viel Privatsphäre - Eigener Stellplatz direkt beim Haus - Privater Seezugang – exklusiv für Sie als Bewohner
Die Immobilie überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre – hier begleitet Sie die Sonne durch den Tag und sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Lebensgefühl & Besonderheiten
Der Morgen beginnt mit einem Kaffee auf der Terrasse, während die Sonne langsam über dem See aufgeht. Ein paar Schritte genügen – und Sie stehen direkt am Wasser. Ob eine erfrischende Abkühlung im Sommer oder ein ruhiger Spaziergang – dieser Ort ist zu jeder Jahreszeit etwas ganz Besonderes.
Hier genießen Sie absolute Ruhe – kein Durchzugsverkehr, kein Lärm, nur Natur, Wasser und Entspannung.
Ganzjähriges Wohnen ist möglich – Ihr persönliches Urlaubsgefühl endet hier nie.
Τοποθεσίες: Velm
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Lage vereint Naturidylle mit hervorragender Anbindung:
- Nur ca. 15 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - Gute Erreichbarkeit mit dem Auto - Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen) in der Nähe
Nahversorgung, Supermärkte und Gastronomie in den umliegenden Orten wie Himberg, Münchendorf oder Moosbrunn
Die Region rund um den Kienersee verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt – ideal für Pendler, Familien oder Ruhesuchende
Κάτοψη
2325 VELM (AUT)
Seeliegenschaft mit privatem Seezugangca. 109,2 m² • 3 Δωμάτια • 495.000 EUR
Πάροχος
- Herten Immobilien GmbH
- Κατάστημα Βιέννη - 1ο διαμέρισμα
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
