- ca. 109,2 m² Hasznos lakótér
- ca. 290 m² Földterület
- 3 Szobák
- 495.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
20263442002
Ház típusa
Ikerház fele
Hasznos alapterület
ca. 9 m²
Fürdőszobák
1
Építés éve
2000
Hálószobák
2
Jutalék
3% zzgl. UST
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
05.10.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2000
Energiaforrás
Könnyű földgáz
Ingatlan leírása
Doppelhaushälfte am Kienersee II
Wohnen, wo andere entspannen – Ihr Rückzugsort direkt am Wasser
Willkommen an einem der idyllischsten Plätze Niederösterreichs. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte – ein Ort, an dem Alltag und Erholung mühelos ineinanderfließen.
Die Immobilie im Überblick
- Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage - 2 gemütliche Schlafzimmer im unteren Geschoß - Helles Badezimmer mit WC - Zusätzliches Gäste-WC - Zeitlose Einbauküche - Sonnendurchflutete Wohnräume - Wunderschöne Terrasse mit viel Privatsphäre - Eigener Stellplatz direkt beim Haus - Privater Seezugang – exklusiv für Sie als Bewohner
Die Immobilie überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre – hier begleitet Sie die Sonne durch den Tag und sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Lebensgefühl & Besonderheiten
Der Morgen beginnt mit einem Kaffee auf der Terrasse, während die Sonne langsam über dem See aufgeht. Ein paar Schritte genügen – und Sie stehen direkt am Wasser. Ob eine erfrischende Abkühlung im Sommer oder ein ruhiger Spaziergang – dieser Ort ist zu jeder Jahreszeit etwas ganz Besonderes.
Hier genießen Sie absolute Ruhe – kein Durchzugsverkehr, kein Lärm, nur Natur, Wasser und Entspannung.
Ganzjähriges Wohnen ist möglich – Ihr persönliches Urlaubsgefühl endet hier nie.
Helyszínek: Velm
Elhelyezkedés leírása
Die Lage vereint Naturidylle mit hervorragender Anbindung:
- Nur ca. 15 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - Gute Erreichbarkeit mit dem Auto - Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen) in der Nähe
Nahversorgung, Supermärkte und Gastronomie in den umliegenden Orten wie Himberg, Münchendorf oder Moosbrunn
Die Region rund um den Kienersee verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt – ideal für Pendler, Familien oder Ruhesuchende
Alaprajz
2325 VELM (AUT)
Seeliegenschaft mit privatem Seezugangca. 109,2 m² • 3 Szobák • 495.000 EUR
Szolgáltató
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Bécs - 1. kerület
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
